Procrear II: abren nuevas inscripciones en 17 provincias, ¿cuánto cuesta un departamento en Mendoza?

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat anuncia que abrirá el primer lunes de 2023 una nueva inscripción para acceder a 635 viviendas de 37 Desarrollos Urbanísticos Procrear II, que se encuentran ubicados en 17 provincias del país.

De esta forma, a partir del lunes 02/01 estará disponible en la página web del Ministerio el formulario para que puedan anotarse aquellos interesados en acceder a una unidad funcional en los siguientes predios de Maipú, Malargüe, Mendoza y San Rafael (Mendoza).

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También se podrá optar por los desarrollos ubicados en, Bahía Blanca, Carmen de Patagones, Ciudad Evita, Haedo, Ituzaingó, Lincoln, Merlo, Morón, San Antonio de Areco, San Martín, San Miguel y San Nicolás (Buenos Aires); Estación Buenos Aires y Estación Sáenz (Capital Federal); Puerto Madryn (Chubut); Barrio Liceo, Cavanagh y San Francisco (Córdoba); Corrientes (Corrientes); Paraná (Entre Ríos); Jujuy (Jujuy); Posadas (Misiones); Zapala (Neuquén); Viedma (Río Negro); Tartagal (Salta); San Luis (San Luis); Río Gallegos (Santa Cruz); Estación Cambios, Rafaela, y Súnchales (Santa Fe); Santiago del Estero y La Banda (Santiago del Estero) y Río Grande (Tierra del Fuego).

Procrear II nueva inscripción: desde $17 millones y en 360 cuotas, ¿cómo comprar un departamento en Mendoza?

Los Desarrollos Urbanísticos Procrear II ofrecen soluciones habitacionales que atienden a las necesidades de cada territorio, y permiten a las familias argentinas el acceso a un crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas, en uno de los complejos habitacionales construidos por el Estado Nacional. Además, cuentan con excelentes vías de acceso, cercanía a centros educativos, recreativos y de salud, así como una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes. Ya se pueden consultar los requisitos generales y las bases y condiciones completas en https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticos.

A través de sus distintos programas y líneas de acción, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat continúa garantizando el acceso a la vivienda de manera federal, el arraigo de las familias argentinas, el desarrollo de las economías locales y el crecimiento de la industria de la construcción.

¿Cuánto cuesta un departamento de Procrear?

Si bien todavía no es posible conocer los precios actualizados, en la última edición, que tuvo lugar los primeros días de noviembre, un departamento de 2 dormitorios (65 m2) con cochera, costaba $17.000.000. Procrear financiaba la totalidad del mismo, y se deberían abonar cuotas de $56.746, a una tasa del 1% más un ajuste por CVS, durante 360 meses.

Se trataba de la opción más compacta, disponible hasta ese momento. Y para conocer los valores, se efectuó una simulación con ingresos combinados por alrededor de 350.000 de dos personas, sin hijos.

Asimismo, un departamento de dos dormitorios, con cochera y baulera y una superficie cubierta de 70 m2, más 3 m2 semicubiertos, costaba $18.000.000, en Capital, y la primera cuota, que luego se ajusta por CVS, más una tasa del 1%, alcanzaba los $60.084 (Plazo total, 360 meses).

Finalmente, un departamento de 74 m2 cubiertos, 3 m2 semicubiertos, con cochera costaba $19.500.000, y la primera de 360 cuotas alcanzaba los $65.091.

Para inscribirse hay que completar el siguiente Formulario de Inscripción

¿Cómo inscribirse al Procrear II?

Los y las interesadas se podrán inscribir a través de la página web del Ministerio.

Allí, además se encuentran los requisitos necesarios que se deberán cumplir para poder acceder al sorteo (ver al final de la nota)

CÓMO SON LAS CASAS DEL PROCREAR II EN MENDOZA

Complejo Procrear de la Ciudad de Mendoza:

Ubicación: Polígono: Calle Suipacha al sur, Tiburcio Benegas - Carlos Pellegrini al norte, Tiburcio Benegas al oeste y vías del ferrocarril al este

Ubicado en un lugar estratégico de la ciudad de Mendoza a pocos metros del Parque Central y la Nave Universitaria, con facilidad de acceso vehicular y amplia oferta de transporte público (numerosas líneas de colectivo, cercanía a estación del metro tranvía).

Pueden inscribirse quienes tengan domicilio actual en el departamento Capital, Godoy Cruz, Guaymallén, Luján, Maipú o Las Heras. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.

Este proyecto de vivienda cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con y sin cocheras, y está rodeado de varios establecimientos de educación, salud, recreación y deporte. Asimismo, posee una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.

Procrear Maipú (Mendoza)

Ubicado entre las calles Juan B. Justo, Arenales, El Planchón y Los Escuderos. El complejo se ubica próximo al ingreso principal de la Ciudad de Mendoza (Acceso Sur) y Emilio Civit.

Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con terminaciones de obra de gran calidad. Pueden inscribirse quienes tengan domicilio actual en el departamento de Maipú. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.

Procrear San Martín (Mendoza)

Ubicación: Barrio Nestor Kirchner. Ruta Nacional N° 7 y Ruta Provincial Nº 45 (Costa Canal Montecaseros). Acceso por Carril Costa Canal Montecaseros y por el este por Av. Lima

Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y casas unifamiliares de 2 dormitorios, con terminaciones de obra de gran calidad. Este proyecto de vivienda tiene excelentes vías de acceso, cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud, y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.

Solo pueden inscribirse quienes tengan domicilio actual en el departamento de San Martín.

Procrear San Rafael (Mendoza)

Ubicado en el barrio Sardi de la ciudad de San Rafael. A unos pocos metros de la Facultad Regional de la Universidad Técnica Nacional y la Plaza España. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

Pueden inscribirse quienes tengan domicilio actual en San Rafael. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.

Procrear Malargüe (Mendoza)

A 10 minutos del centro de la ciudad, se encuentra rodeado de numerosos espacios verdes y recreativos. Posee casas unifamiliares de 2 dormitorios, con terminaciones de obra de gran calidad.

Pueden inscribirse, quienes tengan domicilio actual en la Ciudad de Malargüe. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.

REQUISITOS PARA INSCRIBIRSE AL PROCREAR II EN 2022

- No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.

- No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el PROCESO DE INSCRIPCIÓN. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.

- Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.

- Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.

- Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.

- Acreditar el estado civil declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, excepto el estado civil soltero.

- Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.

- Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre 1 SMVyM y 10 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.

- Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.

- No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce (12) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.

Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.

- Matrimonio.

- Unión convivencial.

- Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.