El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) mantiene el programa Construyo mi Casa, una línea de crédito hipotecario destinada a que las familias mendocinas puedan construir sus casas en terrenos propios mediante un esquema de ahorro previo.
El IPV actualizó los valores para Construyo mi Casa, con cuotas, ingresos y metros financiados definidos para cada alternativa y desembolsos según avance de obra.
Los proyectos incluyen opciones desde 55 hasta 140 metros cuadrados con tasas entre 0 y 4 por ciento.
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El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) mantiene el programa Construyo mi Casa, una línea de crédito hipotecario destinada a que las familias mendocinas puedan construir sus casas en terrenos propios mediante un esquema de ahorro previo.
Este modelo permite financiar viviendas de distintas superficies, con cuotas actualizadas y montos que acompañan la evolución salarial. Gracias a esto, quienes cuentan con un terreno pueden iniciar una construcción financiada con previsibilidad y un proceso claro.
Para ingresar al programa se debe tener un terreno propio o comprarlo dentro de los tres años posteriores, además de completar el período de ahorro previo. El IPV publica trimestralmente los valores de cuota de ahorro, ingreso mínimo necesario, metros financiados y tasa aplicada para cada alternativa.
ALTERNATIVAS DE CONSTRUCCIÓN (0 %, 2 % y 4 %)
(Valores vigentes octubre–noviembre–diciembre 2025)
Alternativa I – 140 m² – Tasa 4 %
• Cuota de ahorro: 373,16 UVA = $596.870,15
• Ingreso mínimo: $2.984.350,75
Alternativa II – 120 m² – Tasa 4 %
• Cuota de ahorro: 327,80 UVA = $524.324,02
• Ingreso mínimo: $2.621.620,09
Alternativa III – 100 m² – Tasa 2 %
• Cuota de ahorro: 265,75 UVA = $425.064,69
• Ingreso mínimo: $2.125.323,43
Alternativa IV – 80 m² – Tasa 0 %
• Cuota de ahorro: 223,89 UVA = $356.118,67
• Ingreso mínimo: $1.790.584,34
Alternativa V – 60 m² – Tasa 0 %
• Cuota de ahorro: 200,83 UVA = $321.226,44
• Ingreso mínimo: $1.606.132,19
Alternativa VI – 55 m² – Tasa 0 %
• Cuota de ahorro: 174,36 UVA = $278.890,28
• Ingreso mínimo: $1.394.451,39
Una vez adjudicado el crédito, las cuotas pasan a actualizarse mediante el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), índice publicado por el INDEC y que ajusta el pago en función de los ingresos. El plan de devolución afecta el 20 % del ingreso familiar o del fiador, según corresponda, lo que permite mantener la accesibilidad del crédito y evitar aumentos desproporcionados.
Las viviendas de hasta 80 m² no pagan interés, mientras que las alternativas superiores aplican entre 0 % y 4 % según la categoría. Las cuotas del período de ahorro se actualizan por UVA, mientras que las del crédito lo hacen por CVS, lo que estabiliza la relación entre salario y cuota. De esta forma, el programa Construyo mi Casa se consolida como una de las herramientas más completas para financiar la construcción de viviendas en Mendoza.