El aumento de los precios inmobiliarios impulsó el interés por casas modulares más económicas, rápidas de instalar y listas para habitar desde el primer día.
Las casas modernas son transportables y permiten reubicar la estructura si el propietario cambia de terreno.
Foto:
WEB Comprar una vivienda tradicional en Argentina se volvió cada vez más complicado para muchas familias debido al constante incremento de los costos de construcción y del valor de las propiedades. Frente a ese escenario, las casas prefabricadas comenzaron a ganar protagonismo como una alternativa más accesible, rápida de montar y adaptable a distintos presupuestos.
En una actividad económica inestable, las opciones que más llaman la atención aparece un modelo modular que ofrece dos dormitorios, baño completo y cocina equipada dentro de una estructura transportable. Aunque este tipo de vivienda se popularizó en plataformas internacionales como Amazon, existen varios detalles desconocidos sobre el verdadero costo de instalar una unidad de estas características en Argentina.
El modelo internacional de vivienda ofrece una solución compacta pero funcional. La vivienda incluye:
Dependiendo del fabricante y del presupuesto disponible, algunos modelos permiten ampliar la cantidad de habitaciones hasta cinco dormitorios o incorporar extras como calentadores de agua instantáneos, sanitarios ecológicos y paquetes de electrodomésticos.
En cuanto a la estructura, estas viviendas suelen construirse con acero galvanizado y paneles reforzados de alta resistencia. Según especifican los fabricantes internacionales, están preparadas para soportar condiciones climáticas adversas como lluvias intensas, fuertes vientos, nevadas y ciertos niveles de actividad sísmica.
Además, incluyen aislamiento térmico y acústico, algo fundamental para mejorar el confort interior durante el invierno y el verano. Esta característica resulta especialmente importante en regiones argentinas donde las temperaturas suelen ser extremas durante gran parte del año.
Otro detalle que atrae a muchos compradores es la posibilidad de transportar la vivienda. Al tratarse de módulos desmontables o plegables, pueden trasladarse mediante camiones de plataforma estándar.
Aunque algunas publicaciones internacionales muestran precios cercanos a los 8.000 euros, la realidad en Argentina es bastante más compleja. Plataformas como Amazon no ofrecen envío directo al país para este tipo de estructuras debido al enorme peso, dimensiones del módulo y dificultades logísticas asociadas al transporte internacional.
Y justamente ahí aparece uno de los puntos más importantes: el precio publicado no contempla varios costos indispensables para dejar la vivienda completamente operativa. El traslado mediante camiones especiales y grúas puede representar una suma importante dependiendo de la distancia entre el puerto o fábrica y el terreno elegido.
También es necesario preparar previamente la superficie donde se instalará la casa. Aunque estas estructuras se adaptan a distintos terrenos, requieren plateas de hormigón o pilotes nivelados para garantizar estabilidad y seguridad.
A eso se suman las conexiones externas de electricidad, agua potable y sistemas cloacales o pozos sépticos, ya que la vivienda solo incorpora las instalaciones internas preparadas para enlazarse con los servicios públicos.
Gracias a su rapidez de instalación, posibilidad de personalización y estructuras cada vez más resistentes, este tipo de hogares gana terreno en distintos países y también despierta interés creciente en Argentina.