Las viviendas modulares continúan ganando terreno frente al aumento de los precios inmobiliarios y una casa simple ofrece una alternativa accesible.
Esta opción es ideal para quienes buscan una casa rápida de instalar y con menor costo inicial.
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WEB Comprar una vivienda tradicional en Argentina se está volviendo un problema cada vez más difícil para muchas familias debido al aumento de los materiales, la mano de obra y el valor de los terrenos. Frente a esto, algunas plataformas recrean una casa prefabricadas desmontable y esto despierta un fuerte interés gracias a sus tiempos de construcción reducidos y precios más bajos en comparación con una obra convencional.
Entre las opciones que más consultas generan aparecen los módulos desmontables y expandibles de aproximadamente 40 metros cuadrados, modelos que incorporan dos dormitorios, baño completo y cocina integrada en un formato compacto y transportable. Ante la ausencia de esta propuesta en el país, ¿cuanto cuesta realizar una vivienda similar?.
En Argentina, durante mayo de 2026, una vivienda modular expandible de 40 m2 con estructura de acero y doble ala desplegable puede costar entre USD 15.000 y USD 25.000, dependiendo de la calidad de terminaciones, el origen de fabricación y el nivel de equipamiento incluido.
Llevado a pesos argentinos, los valores aproximados oscilan desde $11.000.000 hasta $24.000.000 en versiones más básicas, aunque algunos presupuestos llave en mano para configuraciones premium ya alcanzan cifras bastante más elevadas.
Aunque el costo del módulo suele parecer atractivo frente a una casa convencional, existen varios gastos adicionales que deben incluirse antes de calcular el presupuesto definitivo.
Debido al tamaño y peso de la estructura, el traslado requiere camiones de gran porte y logística especializada. El valor final depende de la distancia entre la fábrica o punto de entrega y el terreno donde se instalará la vivienda.
Para desplegar correctamente las alas expandibles y posicionar el módulo sobre la superficie nivelada suele ser necesaria una grúa especializada, cuyo servicio generalmente se contrata aparte.
Aunque estas viviendas están diseñadas para montarse rápidamente, igualmente requieren una base firme y nivelada para garantizar estabilidad estructural y evitar problemas durante el despliegue de las alas laterales.
Las opciones más utilizadas suelen ser plateas de hormigón o pilotes reforzados, trabajos que incrementan el costo total antes de instalar el módulo.
Aunque muchas casas vienen preparadas internamente para agua y electricidad, todavía es necesario realizar la conexión externa hacia la red pública o sistemas alternativos como biodigestores, pozos sépticos, gas o instalaciones eléctricas autónomas.
El crecimiento de las casas prefabricadas refleja cómo muchas personas buscan soluciones más rápidas, prácticas y relativamente accesibles frente al alto costo de la construcción tradicional.