La línea para construcción del Banco Nación mantiene una tasa fija del 6% en UVA y permite financiar proyectos de vivienda única a largo plazo.
El banco permite sumar ingresos de titulares y codeudores para acceder al financiamiento.
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Prensa Mendoza Los créditos hipotecarios del Banco Nación también contemplan líneas para construcción de vivienda única, una opción destinada a quienes cuentan con un terreno y buscan financiar la obra. En estos casos, el acceso al préstamo depende tanto de los ingresos demostrables como del cumplimiento de los requisitos laborales establecidos por la entidad.
Para un proyecto de este nivel, el banco permite sumar ingresos entre titulares y codeudores, aunque exige que los titulares aporten al menos la mitad del total requerido para calificar.
Según la simulación, un crédito de $85.000.000 permite financiar la construcción de una vivienda valuada en $115.000.000, con una proporción de apoyo del 74% y un plazo de 25 años.
La cuota inicial es de $581.492, equivalente a 291,85 UVAs, con un valor de la unidad de $1.992,43. El monto del préstamo representa 42.661,47 UVAs, mientras que el valor total de la obra asciende a 57.718,46 UVAs.
Para acceder al financiamiento, el Banco Nación exige ingresos netos conjuntos por $2.325.968 mensuales entre titulares y codeudores. A su vez, los titulares deben acreditar como mínimo $1.162.984, ya que sus ingresos tienen que representar al menos el 50% del total exigido.
El préstamo se ofrece con una Tasa Nominal Anual (TNA) del 6%, una Tasa Efectiva Mensual (TEM) del 0,5% y un Costo Financiero Total (CFT) de 6,11% TNA y 6,29% TEA, bajo un esquema en UVA y sin adhesión al tope por CVS.
Para solicitar esta línea hipotecaria, el Banco Nación establece las siguientes condiciones: