De cuánto será la cuota del “IPV mi Casa”, el programa para adquirir una vivienda en Mendoza

A partir del 11 de septiembre abrirán las inscripciones para “IPV mi Casa”, un programa que permitirá que 2.154 familias accedan a una vivienda entre los próximos días y el cuarto trimestre de 2024.

Es que, existen 61 emprendimientos que se distribuyen en los departamentos de, Las Heras, Guaymallén, Godoy Cruz, Maipú, Capital, Tunuyán, Junín, Luján de Cuyo, San Rafael, General Alvear, San Martín y Rivadavia, y tienen distintas fechas de entregas probables, entre el tercer trimestre de este año y el cuarto trimestre de 2024.

El préstamo al que accederán las familias será a tasa 0%, es decir que no tendrá interés, pero el capital se ajustará según el coeficiente de variación salarial (según cómo aumenten los sueldos en promedio).

Pero antes de participar hay tres condiciones que habrá que tener en cuenta, ¿cuánto habrá que pagar por mes?; ¿cuánto hay que tener ahorrado antes de ingresar en el programa? Y ¿cuánto dinero gana la familia en su conjunto para poder inscribirse?.

1. La cuota inicial será de $70.000 aproximadamente;
2. Las familias que participen deberán reunir ingresos por al menos 3 salarios mínimos vitales y móviles ($118.000 por tres, a septiembre: $354.000), y no más de 8 salarios mínimos.
3. Para participar hay que contar con un ahorro previo de $3 millones.

El préstamo se devolverá en hasta 360 cuotas y podrán inscribirse las familias o personas solas mayores de 18 años que no posean otro crédito hipotecario estatal o una vivienda propia.

Otra opción: Mendoza Construye, departamentos listos para habitar

Quedan pocas opciones, pero el IPV ya cuenta con emprendimientos listos como es el Barrio Vista Olivo de Las Heras, con unidades de dos dormitorios, baño y cochera tipo pérgola.

Los mismos tienen un precio de $24.630.741,28 para los que se requiere un ahorro previo de $6.157.685,32; y para el que se requieren ingresos de al menos $341.756,16.

En este caso, el IPV financiaría $18.473.055,96, en cuotas que inician desde $85.439,04.

Se puede simular un crédito de este tipo desde aquí.

La otra opción disponible es el emprendimiento Roca, en San Rafael, a 10 minutos del centro, también con departamentos de 2 dormitorios, baño y un espacio para ubicar la cochera.

En este caso, costaría $27.692.202,98, y el postulante tendría que tener un ahorro previo de $6.923.050,75. El crédito a financiar sería de $20.769.152,23, y el ingreso declarado de la familia no menor de $384.234,52, para afrontar una cuota inicial de $96.058,63 (la primera de 300 cuotas).