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MCL Group, la empresa que desarrolló los emprendimientos inmobiliarios Sol Andino, Solandes, 477 Business Point, tiene planeado inaugurar en 2016 un centro comercial en Guaymallén. El espacio, emplazado en Villa Nueva, tendrá 2.000 metros cuadrados y contará con locales comerciales y oficinas.
Construido con el concepto de “strip center”, es decir, centro comercial pequeño al aire libre donde los locales están dispuestos en fila y que, generalmente, logran un mix de servicios, locales y oficinas comerciales, Talcahuano Center pretende captar parte de los consumidores que se mueven por esta zona que ha tenido un gran desarrollo de barrios y complejos privados.
“El complejo se ubica a 500 metros del Acceso Este, en Talcahuano 150, Villa Nueva, Guaymallén. Próximo al hipermercado Carrefour y pegado al colegio Los Olivos, Talcahuano Center es un moderno formato cuya superficie, cercana a los 2.000 m2, está distribuida en tres plantas. Destinada la planta baja a locales comerciales (12 en total) las otras dos son plantas funcionales pensadas para el sector corporativo. Cuenta con un amplio sector exclusivo para estacionamiento”, señaló a Los Andes, Cristian Núñez, presidente de MCL Group.
Así las cosas, entre abril y mayo de 2016 el departamento de Guaymallén contará con su 16° centro comercial. Con la inauguración de Talcahuano Center, el espacio desarrollado por MCL Group, el departamento pasará a contar con la mayor cantidad de centros comerciales del Gran Mendoza.
En la actualidad, según datos provistos a Los Andes por los municipios, Guaymallén cuenta con 15 centros comerciales; Luján de Cuyo con 15, Maipú con 12 y Godoy Cruz con 7. En tanto Capital consignó uno solo, como centro comercial a cielo abierto que incluye a los negocios del centro, articulados entre la Federación Económica de Mendoza, la Cámara Empresaria de Comercio Industria, Turismo y Servicios (Cecitys) y la Municipalidad de Capital.
“Se inició la construcción hace 9 meses. A comienzo del año tomamos como empresa la decisión de dar forma a algunos de los proyectos que teníamos desarrollados y que por distintas razones estaban un poco relegados y dentro de ellos le hemos dado prioridad a Talcahuano Center", dijo Núñez.
Agregó: "No nos hemos equivocado en la elección. El emprendimiento ha tenido gran recepción entre los inversores, la mitad de sus locales ya se encuentran vendidos, al igual que el 65 % de sus espacios destinados a oficinas. Se ingresa con un porcentaje de contado y el resto se ofrece con financiación propia hasta 12 cuotas, ajustadas al índice de la construcción”.
El proyecto de la empresa liderada por el empresario Cristian Núñez se suma a los proyectos similares previstos para el año próximo como el de los hermanos Ríspoli en Maipú, el proyecto de Salvago en Luzuriaga Estación Torreón y los de Giménez Riili en sus desarrollos de Las Cortaderas y Pueblo Nuevo, entre otros.
Si bien el empresario prefirió no dar cifras sobre la inversión que está llevando adelante, aseguró que las perspectivas para el año entrante son muy buenas. En este sentido aclaró que, no obstante, se espera un comienzo del año con mucha incertidumbre. Cree que la política y la economía marcarán el ritmo.
“Igual somos positivos y optimistas. A medida que transcurra 2016 habrá cada vez mayores y mejores oportunidades. A partir de esa visión es que estamos terminando de dar forma a los emprendimientos en desarrollo y preparando varios lanzamientos para 2016, los cuales nos generan gran expectativa. Entre lo que podemos mencionar es un importante conjunto de barrios privados, un edificio en
Buenos Aires, una torre residencial de alta gama y dos complejos residenciales que serán de alto impacto por su dimensión y diseño".
Para MCL Group, ésta es la primera incursión en el desarrollo de centros comerciales que realiza la empresa, ya que sus anteriores emprendimientos estuvieron dados por barrios privados y edificios comerciales.
“Como grupo desarrollador incursionamos desde hace más de 10 años en distintas alternativas constructivas y dentro de lo que hemos observado el mercado de la zona necesitaba un espacio de estas características, que permita a las personas acceder rápidamente en busca de sus productos, para realizar sus trabajos profesionales o ya sea para destinar tiempo al ocio fuera de lo que ofrecen las grandes superficies. Creemos que Talcahuano Center está en condiciones de ofrecer mucho dentro de un espacio muy cómodo y muy agradable”, dijo Núñez.
Características
- 2 mil metros cuadrados cubiertos
- 12 locales comerciales.
- Tiene dos plantas funcionales pensadas para el sector corporativo.
- Cuenta con un amplio sector exclusivo para estacionamiento.
- El complejo cuenta, dentro de su estructura, con sectores que se destinarán a locales comerciales con distintos tipos de negocios. También habrá espacio para oficinas.
- Se prevé su inauguración entre abril y mayo de 2016.
