El IPV actualizó los créditos para construir. La cuota mínima sube a $264.650,22 tras el alza de la UVA. Cambian los ingresos requeridos.
El programa Construyo mi Casa permitepermite financiar hasta el 85% del valor total de la vivienda.
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Freepik El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) actualizó los valores del programa Construyo Mi Casa para el trimestre julio-agosto-septiembre 2025, con una suba que afecta directamente a las cuotas del crédito hipotecario. Esto se debe al nuevo valor de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), que trepó de $1.396 en junio a $1.517,83 desde el 30 de junio de 2025.
El plan permite a las familias mendocinas construir su hogar en terrenos propios, financiando hasta el 85% de la obra a través de un esquema de ahorro previo. Con la nueva actualización, la cuota más baja del plan quedó en $264.650,22, correspondiente al modelo de 55 m².
Con la actualización de la UVA a $1.517,83, todas las alternativas del programa Construyo Mi Casa presentan aumentos en las cuotas de ahorro y los ingresos familiares mínimos requeridos. Las opciones disponibles van desde 55 m² hasta 140 m² construidos, y los valores actuales son los siguientes:
Alternativa I
Metros financiados: 140 m²
Cuota de ahorro mensual: $566.394,13
Ingreso familiar mínimo: $2.831.970,67
Alternativa II
Metros financiados: 120 m²
Cuota de ahorro mensual: $497.552,19
Ingreso familiar mínimo: $2.487.760,94
Alternativa III
Metros financiados: 100 m²
Cuota de ahorro mensual: $403.361,01
Ingreso familiar mínimo: $2.016.805,11
Alternativa IV
Metros financiados: 80 m²
Cuota de ahorro mensual: $339.831,53
Ingreso familiar mínimo: $1.699.157,63
Alternativa V
Metros financiados: 69 m²
Cuota de ahorro mensual: $304.824,71
Ingreso familiar mínimo: $1.524.123,55
Alternativa VI
Metros financiados: 55 m²
Cuota de ahorro mensual: $264.650,22
Ingreso familiar mínimo: $1.323.251,12
Una vez adjudicado el crédito, ya sea por licitación o por finalización del período de ahorro, el solicitante accede a la financiación del 85% del valor total de la obra. A partir de ese momento, las cuotas de devolución comienzan a ajustarse mediante el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), que sigue la evolución de los salarios y es publicado mensualmente por el INDEC.
Además, el programa contempla una tasa de interés que varía según la superficie: los proyectos de hasta 80 m² (Alternativas IV, V y VI) no pagan intereses, mientras que los de mayor tamaño aplican una tasa del 2% al 4% anual.
Para participar del programa, los interesados deben poseer un terreno propio, o comprometerse a adquirir uno en un plazo máximo de tres años. También es obligatorio realizar el ahorro previo completo, ya sea mediante las 36 cuotas mensuales o integrando el monto equivalente en los llamados a licitación. El solicitante debe acreditar ingresos estables, aunque puede presentar un fiador si no cumple con los requisitos económicos de forma directa.