Los créditos hipotecarios del Banco Nación financian hasta el 75% del valor y tasas del 6% en UVA sin tope CVS.
Requisitos incluyen antigüedad laboral mínima y documentación específica para acceder al préstamo.
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Freepik Los créditos hipotecarios del Banco Nación siguen siendo una de las principales alternativas para acceder a la vivienda propia, aunque con requisitos de ingresos que se ubican por encima de los $2 millones mensuales. En este nivel de financiamiento, el acceso queda condicionado a estabilidad laboral y capacidad de pago comprobada.
Las condiciones en UVA, sin tope por CVS, determinan cuotas que se actualizan por inflación y mantienen un esfuerzo mensual significativo para los hogares que buscan comprar una propiedad de más de $100 millones.
Para acceder a un crédito de $80.000.000, el Banco Nación permite financiar una vivienda de $108.000.000, cubriendo el 74% del valor a un plazo de 20 años. La cuota inicial se ubica en $573.145, equivalente a 291,26 UVAs, con un valor de $1.967,84 por unidad. El monto del crédito representa 40.653,71 UVAs, mientras que la propiedad alcanza 54.882,51 UVAs.
Para sostener esa cuota, se necesitan ingresos de $2.292.579 netos entre titulares y codeudores, mientras que el ingreso mínimo para el titular es de $1.146.290.
En este esquema, sin tope por CVS, el crédito presenta una Tasa Nominal Anual (TNA) del 6%, una Tasa Efectiva Mensual (TEM) del 0,5% y un Costo Financiero Total (CFT) de 6,12% TNA y 6,3% TEA.
Para acceder a esta línea del Banco Nación, se deben cumplir condiciones vinculadas a ingresos, empleo y documentación: