Accedé a tu casa propia en Mendoza con el crédito hipotecario del IPV para monotributistas. Cuotas desde $226.000 y plazos flexibles para proyectos en terreno propio.
El programa 'Construyo mi Casa' del IPV permite acceder a un crédito hipotecario para construir en terreno propio.
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Freepik El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza ofrece una oportunidad a los monotributistas que buscan construir su hogar. A través del programa "Construyo mi Casa", es posible acceder a créditos hipotecarios que combinan ahorro previo y licitación, con cuotas que comienzan en $226.000 y montos que pueden alcanzar hasta $106.600.000.
El programa está diseñado para aquellos que ya poseen terreno propio y desean financiar su vivienda, ajustando las cuotas según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) para proteger el poder adquisitivo de las familias.
Además, el sistema premia a quienes tienen capacidad de ahorro, permitiendo adelantar hasta 12 cuotas para mejorar su posición en la licitación. Las construcciones pueden ser de hasta 80 m² sin interés financiero, brindando flexibilidad en el diseño del hogar y la elección de materiales.
Para acceder a este crédito hipotecario en Mendoza, los monotributistas deben cumplir con los siguientes requisitos:
Además, es necesario presentar un informe financiero que incluya:
El sistema de licitación del programa "Construyo mi Casa" ofrece flexibilidad en los plazos de pago. Para proyectos que comienzan desde cero, se requieren entre 36 y 48 cuotas, con la posibilidad de adelantar hasta 12 cuotas para mejorar la posición en la licitación. Para obras en etapa de terminación, el rango es de entre 18 y 24 cuotas.
Los montos disponibles varían entre $48.900.000 y $106.600.000, según el tamaño del proyecto, que puede ir de 55 m² a 140 m². Las cuotas se ajustan por el índice UVA durante la etapa de ahorro y, una vez adjudicado el crédito, se ajustan según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), afectando hasta un 20% del ingreso familiar.
Además, el programa permite utilizar sistemas constructivos alternativos, siempre que cumplan con la normativa sísmica vigente y tengan una garantía mínima de 20 años, según lo establecido en la resolución 840/21. Esto permite a las familias optar por métodos más económicos o innovadores para construir su hogar.