El Banco Nación ofrece una línea de créditos hipotecarios UVA destinada a la adquisición o cambio de vivienda única de ocupación permanente, así como también para la compra de una segunda vivienda.
El Banco Nación ofrece créditos hipotecarios UVA para vivienda, con tasas desde 4,5% y cuotas a 25 años. Financia hasta el 75% del valor del inmueble.
Se requiere demostrar ingresos desde $1.292.616 para aplicar como titular.
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Freepik El Banco Nación ofrece una línea de créditos hipotecarios UVA destinada a la adquisición o cambio de vivienda única de ocupación permanente, así como también para la compra de una segunda vivienda.
El préstamo se otorga en pesos, con financiación de hasta el 75% del valor de la propiedad y un monto máximo equivalente a 260.000 UVAs, lo que hoy representa $394.635.800.
Con una Tasa Nominal Anual (TNA) fija del 4,5% para quienes perciben sus haberes a través de la entidad, el crédito permite acceder a una vivienda con cuotas mensuales que parten desde $646.308, según datos del simulador oficial. El plazo puede extenderse hasta 30 años, y la asistencia se otorga en un solo desembolso.
Simulando un préstamo hipotecario UVA con destino a la compra de una vivienda única y de ocupación permanente, con un valor total de $130.000.000, y solicitando un crédito por $97.500.000, el sistema del Banco Nación arroja una cuota inicial de $646.308. La operación contempla un plazo de 25 años (300 meses), con haberes percibidos a través del Banco Nación y la adhesión a la opción de topeo CVS, que limita el ajuste de la cuota si supera el índice de variación salarial.
El monto del préstamo solicitado equivale a 63.665,15 UVAs, y la propiedad tiene un valor total de 84.886,87 UVAs, lo que se traduce en un financiamiento del 75%. La cuota mensual, en este caso, se calcula en 422,02 UVAs, que, al valor actual de la unidad ($1.531,45), representan los $646.308 mencionados. Para calificar, los titulares deben acreditar ingresos netos mensuales de al menos $1.292.616, o $2.585.232 en caso de presentarse con codeudores.
El crédito mantiene durante todo el período una tasa nominal fija del 4,5%, con un Costo Financiero Total (CFT) TNA del 6,34%. Estas condiciones aplican exclusivamente a quienes cumplan con el requisito de acreditar haberes en el Banco Nación y opten por la cobertura de topeo CVS.
Quienes deseen solicitar un crédito hipotecario UVA del Banco Nación deben cumplir una serie de requisitos laborales, financieros y documentales, según el tipo de actividad que desarrollen. El préstamo puede destinarse a:
Condiciones principales del préstamo:
Requisitos laborales:
Documentación necesaria:
Cumplidos los requisitos y aceptadas las condiciones, el Banco Nación otorga el crédito en un único desembolso, con cuotas que se ajustan por UVA y se actualizan según el índice CER, salvo que se haya adherido a la opción de topeo CVS.