Un crédito hipotecario en UVA para acceder a una vivienda única o una segunda propiedad. Enterate cuánto pagarías por mes con un plazo de 20 años.
Financiá hasta el 75% del valor de tu casa con cuotas que se ajustan según el salario.
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Freepik El Banco Nación mantiene su línea de créditos hipotecarios UVA para la compra o cambio de vivienda única o segunda vivienda, con financiación de hasta el 75% del valor del inmueble. Esta línea presenta condiciones fijas, plazo de hasta 30 años y tasas preferenciales para quienes cobran sus haberes en la entidad.
Uno de los puntos centrales del préstamo es el valor de la cuota inicial, que parte desde $550.519, según los datos oficiales del simulador. Además, se incorpora la posibilidad de adherir al topeo CVS, que busca limitar los aumentos excesivos de cuota en función de los salarios.
Utilizando el simulador oficial del Banco Nación, se puede calcular cuánto costaría financiar parte de una vivienda de $100.000.000. En un escenario donde el solicitante percibe sus haberes en el banco y opta por el topeo CVS, se puede pedir un crédito por el 75% del valor de la propiedad, es decir, $75.000.000. Con un plazo de 20 años, la cuota mensual inicial sería de $550.519.
El préstamo equivale a 49.070,6 UVAs, mientras que la propiedad fue valuada en 65.427,47 UVAs. Este esquema exige que los ingresos netos mensuales del grupo familiar lleguen al menos a $2.202.076, o $1.101.038 si se trata solo del titular.
El crédito se otorga en un único desembolso y se ajusta por UVA, con una Tasa Nominal Anual (TNA) fija del 4,5%, y un Costo Financiero Total (CFT) efectivo anual del 6,54%.
Esta alternativa está dirigida a quienes buscan previsibilidad en el pago de la cuota y mayor cobertura frente a variaciones del índice UVA, a través de un sistema que vincula el ajuste de las cuotas a la evolución de los salarios mediante el Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
Para solicitar un crédito hipotecario UVA del Banco Nación, los interesados deben cumplir con una serie de condiciones relacionadas al destino del préstamo, los ingresos y la antigüedad laboral. El banco fija montos máximos, plazos disponibles y documentación específica, en un esquema que combina regulación y acceso progresivo.
Requisitos:
Además, será necesario presentar documentación respaldatoria, que varía según la condición laboral: