El Banco Nación mantiene su línea de créditos hipotecarios UVA, que permite financiar hasta el 75% del valor de una vivienda, con cuotas iniciales desde $994.000 mensuales para quienes cobran sus haberes en la entidad y adhieren al topeo por CVS.
El Banco Nación relanzó sus créditos UVA con cuotas desde $994.000 para financiar hasta el 75% de una vivienda, con plazos de hasta 30 años.
El préstamo puede devolverse en hasta 30 años y ofrece la opción de proteger la cuota con el tope por CVS.
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Freepik El Banco Nación mantiene su línea de créditos hipotecarios UVA, que permite financiar hasta el 75% del valor de una vivienda, con cuotas iniciales desde $994.000 mensuales para quienes cobran sus haberes en la entidad y adhieren al topeo por CVS.
El préstamo está orientado a la adquisición o cambio de vivienda única o una segunda residencia, con un plazo de financiación de hasta 30 años. Una propiedad valuada en $200.000.000, puede comprarse financiando $150.000.000 a 25 años, accediendo a una cuota fija inicial de $994.320, según los datos del simulador oficial del Banco Nación.
Según el simulador de créditos hipotecarios UVA del Banco Nación, si se solicita un préstamo de $150.000.000 para una vivienda de $200.000.000, a 25 años de plazo, cobrando haberes en el BNA y adhiriendo al topeo CVS, la cuota inicial es de $994.320.
Este monto equivale a 643,97 UVAs, con un valor de UVA actualizado a $1.544,05, lo que representa una financiación de 97.147,11 UVAs sobre un valor total de propiedad de 129.529,48 UVAs.
Si en cambio se desea financiar $170.000.000 (85% del valor de la propiedad), se proyecta proporcionalmente un préstamo de 110.101,39 UVAs. Al mantener las mismas condiciones (plazo de 25 años, haberes en BNA y opción CVS), la cuota inicial estimada asciende a $1.093.085 mensuales, lo que representa un aumento del 10% en relación con el crédito anterior.
En este caso, los ingresos netos mensuales necesarios para calificar también se incrementan. Si para $150.000.000 se requieren $3.977.279, para $170.000.000 el ingreso mínimo necesario entre titulares y codeudores sería de aproximadamente $4.509.300.
El programa está orientado a personas que deseen adquirir una vivienda única de ocupación permanente, cambiar su propiedad actual por otra o acceder a una segunda vivienda. El monto máximo a financiar no puede superar los 260.000 UVAs, que hoy representan $394.635.800.
Para compra o adquisición, el crédito cubre hasta el 75% del valor de la vivienda, tomando siempre el menor entre precio de compra o tasación. En caso de cambio de vivienda, puede cubrir hasta el 100% de la diferencia entre ambas propiedades. El desembolso es único y se puede financiar en plazos de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
Requisitos laborales:
Documentación requerida:
El crédito contempla distintas tasas según perfil. Para quienes perciben haberes en el Banco Nación y optan por el topeo CVS, el Costo Financiero Total (CFT) anual es de 6,34%. Esta opción permite amortiguar aumentos en la cuota cuando la actualización por UVA supere la variación salarial (CVS).