El Banco Nación ofrece créditos hipotecarios UVA para vivienda, con financiación de hasta el 75% del valor y cuotas actualizables desde $653.282 mensuales.
Créditos hipotecarios del Banco Nación para comprar o cambiar tu vivienda.
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Freepik El Banco Nación mantiene sus créditos hipotecarios UVA con condiciones que permiten financiar hasta el 75% del valor de una propiedad. Esta línea está destinada a la adquisición o cambio de vivienda única y permanente, o a la compra de una segunda viviend.
Los plazos son de hasta 30 años y una tasa nominal anual fija del 4,5% para quienes perciben sus haberes en la entidad. Con una cuota inicial desde $653.282, estos créditos ofrecen una alternativa concreta para quienes buscan acceder a una vivienda en el contexto actual. La financiación máxima llega al equivalente en pesos de 260.000 UVAs, lo que hoy representa poco más de $394 millones.
Para una vivienda de $120.000.000, es posible solicitar un crédito hipotecario de $89.000.000, lo que representa el 74% del valor total, respetando el tope permitido por el Banco Nación. En este escenario, y de acuerdo con los datos del simulador oficial, el préstamo está enmarcado en la línea de adquisición de vivienda única y permanente, con un plazo de 20 años.
Si la persona percibe sus haberes en el BNA y adhiere a la opción de topeo CVS (que limita el impacto de la actualización UVA frente al salario), la cuota inicial mensual queda en $653.282. Este valor surge del cálculo de 422,23 UVAs, con un valor UVA vigente de $1.547,21.
Según los datos del Banco Nación, para acceder a este monto de crédito, se requiere un ingreso neto familiar mensual de al menos $2.613.130, y el titular debe acreditar un ingreso mínimo de $1.306.565. La proporción de apoyo es del 74%, y el crédito se otorga en un único desembolso.
Para solicitar un crédito hipotecario UVA en el Banco Nación, es obligatorio cumplir con una serie de condiciones vinculadas al destino del préstamo, la situación laboral del solicitante y el tipo de propiedad. El financiamiento aplica únicamente para la adquisición o cambio de vivienda única de ocupación permanente o segunda vivienda, con un tope del 75% del valor de compra o tasación (de ambos, el menor), sin superar los 260.000 UVAs (hoy equivalentes a $394.631.800).
Requisitos laborales:
Documentación requerida:
El crédito contempla distintas tasas según perfil. Para quienes perciben haberes en el Banco Nación y optan por el topeo CVS, el Costo Financiero Total (CFT) anual es de 6,34%. Esta opción permite amortiguar aumentos en la cuota cuando la actualización por UVA supere la variación salarial (CVS).
Esta línea se presenta como una alternativa concreta para quienes buscan acceder a una vivienda propia con financiación en pesos, cuotas previsibles y condiciones adaptadas al mercado argentino actual.