8 consejos para destacarse en los portales y vender una propiedad

En un mercado inmobiliario dinámico, realizar una venta exitosa requiere más que una simple decisión; implica una fusión estratégica de pericia, innovación e inteligencia emocional.

A diferencia de cuando se es el comprador, una venta implica tomar el control y ejecutar decisiones críticas: desde establecer el precio hasta evaluar ofertas, cada paso presenta sus propias complejidades. En este contexto, es fundamental saber cómo enfrentar este proceso para lograr transitarlo de forma armoniosa y sin estrés.

“Entrar en el mundo de la venta de propiedades es como ingresar a una nueva dimensión, donde cada detalle cuenta y cada paso puede significar una diferencia notable en el resultado final”, señaló Víctor Arlandi, Corredor Inmobiliario y Director General de Maxre Central.

A continuación, el especialista desglosa una serie de consejos prácticos que no sólo buscan facilitar una venta exitosa, sino también brindar una experiencia enriquecedora y sin contratiempos:

• 1. Despersonalización emocional: aprendé a ver tu hogar a través de los ojos de un comprador potencial, liberándote de los lazos emocionales que pueden entorpecer el proceso de venta.
• 2. Selección de una inmobiliaria legal de calibre: garantiza una transición sin problemas eligiendo un corredor inmobiliario que sea tan experto como confiable.
• 3. Pricing estratégico: evitá el sobreprecio inicial que podría desalentar a los compradores potenciales y retrasar el proceso de venta.
• 4. Home staging innovador: redefiní la presentación de tu hogar con técnicas de home staging que resalten su encanto y potencial, asegurando una venta más rápida.
• 5. Mantenimiento proactivo: antes de listar, realizá todas las reparaciones esenciales para garantizar que tu propiedad brille en su máximo esplendor.
• 6. Curb appeal irresistible: realzá la primera impresión de tu propiedad con toques estéticos y reparaciones necesarias, garantizando que brille en cada búsqueda en línea.
• 7. Negociaciones flexibles: enfocate en lo que realmente importa durante las negociaciones, teniendo en cuenta tus prioridades y siendo abierto a contraofertas razonables.
• 8. Preparación para el cierre: asegurá un cierre exitoso estando preparado para abordar cualquier inquietud que pueda surgir durante la etapa final.

“Al elegir a la inmobiliaria profesional legal adecuada para incorporar estas estrategias, estás no solo facilitando una venta más rápida, sino también maximizando las oportunidades de cerrar un trato que cumpla con tus expectativas y necesidades”, concluyó Arlandi.

Asesoró: Maxre Central Buenos Aires