La inyección de una barrera química puede servir ante humedad ascendente, pero primero hay que descartar filtraciones, condensación y otras causas.
Una pared húmeda no debería perforarse antes de saber de dónde viene el agua. La inyección de productos impermeabilizantes puede utilizarse cuando existe humedad ascendente por capilaridad, pero no resuelve filtraciones de cañerías, ingreso de lluvia, condensación ni otros problemas que producen manchas parecidas.
La humedad ascendente ocurre cuando el agua del suelo avanza por los poros de la mampostería y supera o evita la barrera antihumedad de la construcción. Suele concentrarse en sectores bajos, aunque organismos especializados advierten que es un diagnóstico que se confunde con frecuencia con otros tipos de humedad.
Las señales típicas pueden incluir deterioro del revoque cerca del piso, pintura que se desprende y depósitos de sales. Aun así, esos indicios no bastan para confirmar la causa porque una pérdida de agua, una pared exterior defectuosa o niveles de terreno demasiado altos pueden generar síntomas similares.
Guías de vivienda del Reino Unido señalan que la humedad ascendente suele aparecer en plantas en contacto con el suelo y que debe diferenciarse de condensación y humedad penetrante. Cuando hay dudas, el diagnóstico profesional evita tratar la pared equivocada.
Cuando la causa está confirmada y la mampostería es compatible, puede crearse una nueva barrera antihumedad mediante perforaciones en una junta de mortero cercana a la base. Allí se introduce un producto que reduce el movimiento capilar del agua a través del material.
El diámetro, la distancia entre orificios, la profundidad y el tipo de compuesto no deberían copiarse de una receta genérica: dependen del espesor del muro, del sistema elegido y de las instrucciones del fabricante.
El polvo generado por la perforación puede impedir una aplicación uniforme. Por eso los sistemas profesionales contemplan la preparación de cada orificio antes de introducir crema o líquido impermeabilizante.
También hay que evitar improvisar concentraciones o mezclar productos. La eficacia de la barrera depende de que el material se distribuya correctamente en una mampostería que esté en condiciones de recibirlo.
Detener el ascenso de agua es solamente una parte del tratamiento. El muro necesita tiempo para secarse y los revoques pueden conservar sales higroscópicas que siguen atrayendo humedad aunque la causa principal ya haya sido controlada.
Según el estado del revestimiento, puede ser necesario retirar sectores dañados y rehacerlos con un sistema compatible. Pintar inmediatamente sobre una superficie todavía húmeda puede ocultar el problema durante un tiempo, pero no completar la reparación.
Si la mancha aumenta después de la lluvia, aparece junto a una cañería, se concentra en un techo o surge por condensación, una barrera química en la base no atacará el origen. Lo mismo ocurre si el agua está puenteando una barrera existente por un nivel exterior demasiado alto.
La Property Care Association recomienda investigar primero la causa y retirar posibles “puentes” antes de instalar un nuevo sistema. El gobierno británico también advierte que la humedad ascendente es frecuentemente mal diagnosticada.
