La Municipalidad San Martín, a cargo del radical Raúl Rufeil, tomará el riesgo de modificar el centro de la ciudad en busca de bajar sus gastos mensuales.
Modificaciones urbanísticas en el centro de San Martín (Enrique Pfaab - Los Andes)
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La Municipalidad de San Martín inició un plan para reducir el gasto en alquileres y, para eso, comenzó a desarmar e instalar en otros sitios los gazebos que habían sido construidos como parte de la reforma del centro de la ciudad. Estiman que en esta primera etapa ahorrarán 37 millones de pesos al año, pero que ese monto sería 150% más elevado si llegara el momento de actualizar los contratos.
El secretario de Hacienda de la comuna, Gustavo Pérez, indicó que “al mes de febrero teníamos 19 inmuebles alquilados y el costo mensual aproximado era de $ 16.800.000” y sostuvo que “para reducir gasto en alquileres, se rescindió un contrato en marzo, donde funcionaba RRHH y Comercio, reubicando al personal, y a partir de junio deja de ocuparse otro inmueble por vencimiento de alquiler, reubicando también al personal en distintos inmuebles”.
Además, informó que “también dejaría de ocuparse un inmueble donde funciona el Instituto Tecnológico Universitario (ITU).
CEl funcionario estimó que “los dos inmuebles que dejan de alquilarse en junio por vencimiento, costaban al municipio $ 600.000 mensuales, pero es un precio que estaba fijo desde hace un año, por lo que estimamos que los nuevos valores, si se renovaban, serían de alrededor de un 150% más” y acotó que “estimamos que entre los 3 inmuebles que se desocupan ahora, se ahorrarán alrededor de 37 millones anuales”.
El municipio de San Martín siempre ha tenido un déficit edilicio severo. Durante la gestión del justicialista Jorge Giménez hubo un par de proyectos en estudio y el más avanzado era instalar la comuna y todas sus dependencias en un predio propio, ubicado sobre calle Miguez frente al Parque Agnesi. En ese par de manzanas, además de la Municipalidad, iba a construirse un campus universitario.
De ese proyecto se hizo incluso la urbanización, pero cuando cambió la gestión el problema de falta de infraestructura fue el mismo pero los planes para resolverlo también cambiaron.
En octubre de 2022 el intendente Raúl Rufeil anunció la construcción de un nuevo edificio municipal sobre la avenida Lima, para contener las oficinas de los preventores municipales, el Juzgado Vial, Recursos Humanos e Inspección.
El plazo de ejecución era de 12 meses, pero en agosto de 2024, ya muy vencido el plazo de obra, se informó que la Municipalidad tomó posesión de la obra, debido a los “incumplimientos de la empresa CanAndes SA”, encargada de la ejecución.
Oficialmente se comunicó que “el decreto N° 1455, emitido el 28 de agosto, establece que la empresa incurrió en «innumerables incumplimientos» en relación al avance de las obras, cuya fecha de finalización estaba prevista para el 31 de julio”.
Hoy esa obra está paralizada, sin fecha de reanudación, y hay un juicio entre la Municipalidad y la empresa.
Hace unos días atrás la Municipalidad anunció que “se avanza en una reorganización administrativa orientada a reducir gastos y mejorar la atención ciudadana”, como opción a la por ahora fracasada construcción del edificio de la calle Lima.
“Siguiendo una política de austeridad y eficiencia, la gestión del intendente, Raúl Rufeil, inició el traslado de oficinas municipales a espacios propios o de bajo costo, evitando el pago de alquileres elevados” se informó y luego se detalló que “las estructuras ubicadas sobre Boulogne Sur Mer, zona conocida como “el sector de los cafés”, están siendo desmontadas y reubicadas como oficinas en el predio de la Biblioteca Popular Ricardo Rojas”.
Esas estructuras eran los gazebos que se habían construido en “la cuadra de los cafés”, para ordenar y hemosear ese sector, dentro del plan que restauró y refuncionalizó todo el centro de la ciudad.
Pero los alquileres comenzaron a aumentar y los dueños de los cafés, inquilinos de esos locales, vieron que era imposible sostenerlos y comenzaron a abandonar la avenida y, por ende, locales y gazebos quedaron vacíos.
La comuna optó por ocupar esos gazebos para cubrir en parte sus necesidades y alquilaron los locales, pero también a la Municipalidad le ocurrió lo mismo que a los particulares. Los costos eran muy elevados.
Ahora, directamente se optó por desarmar los gazebos (que estaban pensados también para eso) y reubicarlos sobre superficies municipales.
El secretario de Hacienda, Gustavo Pérez, anunció además que "se ha iniciado un proceso de compra de un inmueble, para dejar de abonar alquiler de varias oficinas".
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