El precio del metro cuadrado volvió a subir en el tercer trimestre del año, y la construcción de una casa accesible demanda cada vez más presupuesto.
En agosto, los costos asociados a la construcción de una casa chica siguen en alza. Según el índice oficial de CAMZA y CoPIG, el valor promedio por metro cuadrado aumentó un 4,15% respecto al trimestre anterior, y esto impacta directamente en proyectos que buscan resolver el acceso a la vivienda con soluciones más económicas.
El índice del Colegio de Arquitectos de Mendoza (CAMZA) y el Consejo Profesional de Ingenieros y Geólogos (CoPIG) indica que construir 1 metro cuadrado cuesta actualmente $1.208.618,57.
Se trata de un valor promedio, que contempla materiales, mano de obra, gastos generales y otras variables habituales del rubro.
Esto implica que una persona que planea construir una casa, incluso bajo un concepto básico y accesible, debe contemplar un presupuesto mucho más alto que el de principios de año.
Para quienes buscan una opción de vivienda con bajo metraje, como puede ser una casa de 70 metros cuadrados, los costos actuales marcan una diferencia notable respecto a meses anteriores.
Con el nuevo índice, el presupuesto total asciende a $84.603.299,90, y ese número puede variar si se suman gastos por dirección técnica, conexiones, planos o traslados.
Este cálculo parte de una estructura tradicional, sin lujos, con materiales básicos y construcción tradicional. Prefabricadas, contenedores o sistemas mixtos pueden reducir el costo, pero también implican otras decisiones técnicas.