El IPV actualizó las cuotas de sus créditos hipotecarios en Mendoza tras el aumento de UVAs. Las nuevas cifras impactan en las familias que buscan construir.
El programa Construyo mi Casa permite financiar viviendas de hasta 140 m² sin interés financiero en los primeros 80 m².
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Freepik El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) sigue ofreciendo una de las principales herramientas en Mendoza para quienes desean acceder a su casa propia a través de un crédito hipotecario. El programa Construyo Mi Casa permite a las familias construir su vivienda en un terreno propio, con la posibilidad de financiar hasta el 85% del valor total de la obra.
Las cuotas mensuales se actualizan por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) y, en julio, el aumento de este índice impactó en los montos a pagar. Actualmente, las cuotas oscilan entre los $264.650,22 y los $566.394,13, dependiendo de la superficie del proyecto elegido. En esta nota te contamos cuánto cuesta la cuota este mes, qué tipo de vivienda podés construir y cuáles son los requisitos para acceder al crédito.
Con la actualización de las UVAs de 1.396 a 1.517,83 en julio, el valor de las cuotas de Construyo Mi Casa se incrementó. Una de las opciones más elegidas corresponde a la construcción de una vivienda de 120 m², cuyo valor de cuota mensual asciende a $497.552,19.
Para acceder a esta alternativa, la familia debe contar con ingresos mínimos mensuales de $2.487.760,94. El sistema se basa en un período de ahorro previo, donde el solicitante debe aportar el 15% del valor de la vivienda, mientras que el IPV financia el 85% restante mediante desembolsos que acompañan el avance de la obra.
Las cuotas del período de ahorro se actualizan por UVA, mientras que una vez adjudicado el crédito, se aplica el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) para su actualización. Esta alternativa de 120 m² es ideal para quienes buscan un equilibrio entre espacio y costo mensual.
El programa Construyo Mi Casa contempla diversas opciones de superficie, cada una con su respectiva cuota y requisito de ingreso familiar. Estas son las alternativas vigentes en julio:
Las cuotas varían en función de la superficie cubierta elegida y todos los montos se actualizan mensualmente por UVA. Las viviendas de hasta 80 m² tienen la ventaja adicional de no contar con tasa de interés, lo que reduce el costo final del financiamiento.
Para participar en el plan Construyo Mi Casa, los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:
Las cuotas iniciales se actualizan por UVA, y una vez adjudicado el crédito, el plan de pago se ajusta según el CVS. Además, quienes opten por viviendas de 80 m² o menos se benefician con una tasa de interés del 0%, lo que facilita el acceso a los sectores de menores ingresos.