Sebastián Belinsky, Marcos Calvente y Marcelo De Blasis.
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En Pedro del Castillo y Bolivia, durante años hubo un enorme terreno baldío. En los últimos años, algunos emprendimientos comenzaron a transformar la zona sobre Pedro del Castillo: complejos de departamentos, el Hospital Santa Isabel de Hungría y, más recientemente, unas canchas de pádel. Sin embargo, esa esquina continuaba siendo un espacio vacío, con los inconvenientes que suelen generar los grandes terrenos sin uso.
Ahora, ese escenario empieza a cambiar. Desde hace unos meses, los emprendedores Sebastián Belinsky y Marcelo De Blasis llevan adelante una importante inversión para desarrollar un nuevo polo que combinará logística, comercio y oficinas.
El emprendimiento se denomina Global Center y contempla la construcción de un centro de distribución de última milla hacia el corazón de la manzana, con salida a ambas calles. En el sector más visible del predio se desarrollará además un strip center, que inicialmente contará con 18 locales comerciales, un nivel superior destinado a oficinas y espacios de estacionamiento para facilitar el acceso de los clientes.
La cantidad de locales, sin embargo, podría modificarse. La propuesta contempla una distribución modular de los espacios, de manera que puedan adaptarse a las necesidades de cada empresa. Así, si un cliente requiere una superficie mayor a la prevista originalmente, el número final de locales podría variar.
En total, la obra contempla 10.000 metros cuadrados cubiertos, entre locales comerciales y naves destinadas al acopio, además de unos 16.000 metros cuadrados de terreno libre, que serán utilizados para la playa de maniobras del centro logístico y el estacionamiento.
La intención de Belinsky y De Blasis es abrir el emprendimiento a mediados del año próximo. Según las estimaciones de los desarrolladores, Global Center generará más de 200 nuevos puestos de trabajo directos una vez que se encuentre plenamente operativo.
El intendente de Guaymallén, Marcos Calvente, visitó el nuevo predio y destacó la importancia de la inversión para el desarrollo de esa zona del departamento. En ese sentido, consideró que la intervención integral del Acceso Este también tendrá un impacto positivo sobre el proyecto, ya que “va a traer mucha más fluidez a la logística del emprendimiento”.
La logística de última milla es la etapa final de la cadena de suministro: el trayecto que recorre un paquete desde el último centro de distribución urbano hasta las manos del comprador final (o la puerta de un negocio).
De esta definición se desprende que se trata de un servicio íntimamente vinculado a las ventas online, una actividad que los emprendedores consideran que cada vez tiene mayor demanda.
Una de las principales características de la última milla es la necesidad de ubicarse cerca de los puntos donde se concentra la demanda, especialmente en centros urbanos de alta densidad poblacional. Guaymallén cumple con esta condición y, además, cuenta con una ubicación estratégica para este tipo de actividad.
Global Center estará ubicado a unos 400 metros del Acceso Este y muy cerca del Mendoza Shopping, una localización que sus desarrolladores consideran estratégica para combinar la actividad logística con la propuesta comercial.
“Guaymallén tiene mucho que ofrecer en términos logísticos”, dijo Calvente.
