El Estado nacional, pretende reformar la ley que regula el funcionamiento de las operaciones inmobiliarias, en las que deben intervenir corredores inmobiliarios.
La propuesta de desregular el funcionamiento de las operaciones inmobiliarias, puede traer como consecuencia, estafas, engaños o problemas en la adquisición mediante compra venta de propiedades.
¿Deben desregularse las operaciones inmobiliarias?
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El Estado nacional, pretende reformar la ley que regula el funcionamiento de las operaciones inmobiliarias, en las que deben intervenir corredores inmobiliarios.
El matriculado como corredor, en la compra venta de propiedades, es una forma de cuidar al que desee comprar un inmueble, ya que el corredor, no solo se limita a acercar al vendedor con el comprador, sino que ejerce seguridad al verificar la situación legal del inmueble que se pretende adquirir.
Los corredores deben asegurar al comprador, que el inmueble a adquirir no tiene embargos, o hipotecas, la existencia de inhibiciones o problemas de sucesión o cualquier otro inconveniente legal. En otras palabras, el corredor debe asegurarle al comprador, que el inmueble a adquirir esté en condiciones legales de ser comprado sin problemas.
Con la propuesta de desregular esta actividad, puede traer como consecuencia, estafas, engaños o problemas en la adquisición mediante compra venta de propiedades. Eso lleva a la inseguridad jurídica, que no sería conveniente en las transacciones inmobiliarias.
Se perdería seguridad jurídica y se podría llegar con esa desregulación, a que se cometan fraudes de todo tipo en la compra venta inmobiliaria.
*Osvaldo Enrique Arriaga. Abogado.
