El Gobierno provincial está impulsando un proyecto para reubicar en una sede nueva a los adultos mayores alojados en el Hogar Santa Marta de la calle Boulogne Sur, una iniciativa que debe ser catalogada como auspiciosa.
En el eje comprendido entre Emilio Civit Boulogne Sur Mer y calle Mariano Moreno, hay muchos vecinos que no quieren que se construyan torres de varios pisos. El debate se reactualiza si el Gobierno permuta o vende el terreno del hogar Santa Marta, frente al Parque a operadores inmobiliarios.
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El Gobierno provincial está impulsando un proyecto para reubicar en una sede nueva a los adultos mayores alojados en el Hogar Santa Marta de la calle Boulogne Sur, una iniciativa que debe ser catalogada como auspiciosa.
Se informa –ver Los Andes 27/09- que la apuesta es conseguir un edificio apto o construir uno nuevo para alojar con mejores condiciones a las 60 personas mayores que viven en la sede de Boulogne Sur Mer, entre Sobremonte y Vicente Gil.
La actual residencia de adultos tiene 113 años y por tal motivo una futura estructura mejorará sustancialmente la forma de atender a los internos al aportar mejoras sustanciales respecto del funcionamiento de la actual.
Entre los progresos figurarían la duplicación de plazas y la disponibilidad de parámetros modernos de accesibilidad, seguridad sanitaria y arquitectura adecuada a los integrantes de este grupo.
Podría optarse por una construcción nueva, sería el estado ideal, o de un inmueble en buenas condiciones que se adecúe al servicio.
Por eso el Ejecutivo explora distintas alternativas que van de elaborar un proyecto y construir una infraestructura desde cero, adquirir un inmueble ya construido que se avenga a las necesidades o permutar bienes inmuebles del patrimonio estatal por un edificio totalmente terminado.
El solar de Boulogne Sur Mer 361, es antiguo, pero comprende una superficie de 4.792 m2, una porción de tierra con un elevado valor en el marcado inmobiliario.
En esa condición de zona de alta plusvalía es donde se centra una controversia con un grupo numeroso de vecinos de esa parte de la ciudad, que expresa su desacuerdo a que allí se ejecute un edificio de propiedad horizontal de varios pisos, cuando se vaya el Santa Marta.
En concreto, residentes cercanos a las avenidas Emilio Civit, Boulogne Sur Mer y calle Mariano Moreno, han solicitado al gobernador de la Provincia y al municipio de Capital, que no se autorice la construcción de edificios de gran altura sobre esas arterias.
Se refieren concretamente a las torres de lujo proyectadas en el predio que ocupa el Círculo de Oficiales de la Policía (esquina Pueyrredón) y en el predio de la residencia de ancianos Hogar Santa Marta.
“La construcción de torres de gran altura en la zona -dicen- provoca un impacto sobre la calidad de vida de los residentes, por su sombra, invasión de la privacidad y cuestiones ambientales” y porque “estos desarrollos de gran escala generan una sobrecarga en la infraestructura existente”. Luego denuncian la existencia de otorgamientos de excepciones “discrecionales” en diversos proyectos constructivos de la zona y cuestionan “la redacción del nuevo Código Urbano y de Edificación en el entendimiento que el mismo ha priorizado la rentabilidad del suelo por sobre la planificación del oasis. La persistencia del modelo edilicio expuesto contradice investigaciones científicas desarrolladas en Mendoza por el Instituto de Ambiente, Hábitat y Energía (Conicet) y la UNCuyo”.
