El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) mantiene vigente el plan Construyo mi Casa, una línea de créditos hipotecarios pensada para que familias mendocinas puedan construir su hogar en terreno propio.
El crédito hipotecario del IPV actualizó sus cuotas en julio según UVA. Enterate cuánto pagarás para construir tu casa de 80 metros cuadrados.
Los interesados en acceder al crédito deben cumplir con un ahorro previo del 15% del valor de la vivienda.
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Freepik El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) mantiene vigente el plan Construyo mi Casa, una línea de créditos hipotecarios pensada para que familias mendocinas puedan construir su hogar en terreno propio.
El sistema combina ahorro previo del 15% con financiamiento del 85% restante, que se entrega conforme avanza la obra. En julio, el valor de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) aumentó y con él, las cuotas del período de ahorro.
Esta suba impacta directamente en quienes están dentro del programa o buscan inscribirse. Conocé cuánto tenes que ganar para construir una casa de 80 m² con este crédito del IPV.
Con el valor del UVA fijado en $1.517,83, la cuota mensual para construir una casa de 80 metros cuadrados en julio es de $339.831,53. Esta opción exige un ingreso familiar mínimo de $1.699.157,63, según lo establecido por el IPV.
Esta alternativa es una de las más buscadas porque no incluye interés en la etapa de devolución del crédito hipotecario. Para ingresar, se requiere contar con terreno propio o comprometerse a adquirir uno en un plazo máximo de tres años. Además, el interesado debe completar el ahorro del 15% del valor de la vivienda, ya sea mediante cuotas mensuales o a través de los llamados a licitación del organismo provincial.
El IPV ofrece seis opciones distintas según la superficie de la vivienda, con créditos hipotecarios que van desde $58.117.000 hasta $124.380.000. Cada una tiene un valor de cuota mensual e ingreso mínimo asociado:
Todas las cuotas están actualizadas por el sistema UVA, que protege el valor del ahorro frente a la inflación. Las viviendas de hasta 80 m² tienen la ventaja de no pagar interés en la devolución, mientras que las de mayor superficie pueden tener tasas entre el 1% y el 4%.
Una vez adjudicado el crédito hipotecario, ya sea por completar las 36 cuotas de ahorro o por licitación, comienza el período de devolución. El valor de cada cuota se calcula sobre el 20% de los ingresos del grupo familiar, ajustado por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el INDEC.
Para las alternativas de hasta 80 m², no se aplica ningún tipo de interés. En cambio, quienes acceden a viviendas más grandes deben afrontar una tasa de entre 1% y 4%, según la superficie del proyecto.
El programa Construyo mi Casa del IPV combina condiciones de acceso realistas con mecanismos de actualización que acompañan el salario, lo que lo convierte en una herramienta clave para que más familias puedan alcanzar su casa propia sin caer en endeudamientos desproporcionados.