Lautaro Daniel Esaín tiene 32 años y es arquitecto. Levantó una vivienda de 33 metros cuadrados en Chacras de Coria, sobre un viñedo que había heredado de su madre. Trabajó durante tres años, utilizó materiales económicos y reciclados y diseñó un espacio que puede transformarse según las necesidades. Filmó todo el proceso, escribió un libro y ahora busca que su experiencia sirva para pensar otras formas de habitar.
Lautaro Esaín construyó su casa sobre una viña.
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(Gentileza)La idea parecía una ocurrencia. Vivir arriba de un viñedo. No al lado, ni frente a las hileras de vides, sino sobre ellas. Lautaro Daniel Esaín tenía entonces poco más de 20 años, estudiaba Arquitectura y atravesaba un momento personal difícil. Había perdido a sus padres y necesitaba reorganizar su vida. Entre las decisiones que tomó estuvo empezar a trabajar y ahorrar. Tenía una meta, aunque todavía no sabía muy bien cómo concretarla.
Hoy, a los 32 años, es arquitecto y puede mostrar el resultado de aquella idea: una casa de 33 metros cuadrados, construida por él mismo sobre un viñedo de Chacras de Coria. La obra le demandó tres años de trabajo, principalmente durante sus tiempos libres y fines de semana. La diseñó, levantó buena parte de sus estructuras, trabajó la madera, incorporó materiales reciclados y registró prácticamente todo el proceso.
La llamó La ¿CASA? del Viñedo. El signo de interrogación no es un capricho. La vivienda tiene cocina, baño y dormitorio, pero no responde exactamente a la distribución tradicional de una casa. Es también un espacio de trabajo, puede convertirse en una sala de degustación, recibir una clase de yoga o funcionar como un ambiente completamente libre. Incluso tiene un techo que se abre y permite acceder a una plataforma elevada desde donde se puede observar el paisaje.
Esaín presentó parte de su experiencia durante Este Construye 2026, la exposición de arquitectura y construcción realizada en San Martín. Allí contó que la idea había nacido mucho antes de recibirse y que el proyecto terminó convirtiéndose en algo más amplio que la construcción de una vivienda.
«Fallece mi viejo y a los dos años fallece mi vieja. Entonces tengo que hacer unos cambios en mi vida», contó durante la entrevista.
En ese momento comenzó a trabajar y a ahorrar. Había recibido el apoyo de un padre del corazón, pero quería tener sus propios recursos y no depender económicamente de otras personas. Se propuso guardar dinero y, si no necesitaba utilizarlo ante alguna emergencia, destinarlo a construir una casa sobre el viñedo que había heredado de su madre.
La ocurrencia fue tomando forma durante sus años de estudiante. La primera idea apareció en 2014, cuando cursaba tercer año de Arquitectura en la Universidad Nacional de Cuyo. Sin embargo, cuando llegó el momento de concretarla, descubrió que los ahorros no alcanzaban para levantar la vivienda que había imaginado.
«La plata que había ahorrado como alumno no me servía de nada. Entonces dije: bueno, la construyo con mis manos», recordó.
Hizo cuentas y encontró una alternativa. Si asumía personalmente la mayor parte de la mano de obra, podía reducir considerablemente el costo. Lo que inicialmente parecía insuficiente para construir una vivienda convencional terminó convirtiéndose en el punto de partida de un proyecto distinto.
El 10 de septiembre de 2022 comenzó a trabajar en el terreno. La construcción se extendió durante tres años y más del 90% de las tareas quedaron en sus manos. Algunas cuestiones específicas, como los trabajos de metalúrgica y las instalaciones sanitarias, necesitaron intervención especializada.
El principal desafío era resolver muchas necesidades en apenas 33 metros cuadrados. Esaín no quería simplemente construir una vivienda pequeña y acomodar allí los muebles. Buscó otra manera de pensar el espacio.
A ese concepto lo llamó «tipología transformable». En lugar de diseñar habitaciones con funciones predeterminadas, organizó el ambiente para que pudiera cambiar de acuerdo con las actividades que necesitara realizar.
Los servicios —baño, cocina y otros espacios de guardado— quedaron concentrados en los laterales. De esa manera consiguió liberar unos 20 metros cuadrados centrales, donde integró el mobiliario a la propia arquitectura.
Las mesas, las sillas, la cama y otros elementos no ocupan permanentemente el ambiente. Se despliegan, se guardan o se modifican según el uso. El mismo lugar puede funcionar como dormitorio, comedor, estar o escritorio. También puede convertirse en una sala de degustación o quedar completamente despejado para otras actividades.
El techo incorpora otro mecanismo. Al abrirse, permite desplegar una plataforma que genera un espacio habitable a mayor altura. Una escalera permite acceder a ese sector, desde donde se obtiene una vista diferente del viñedo.
La intención es aprovechar cada metro disponible y evitar que la vivienda quede limitada a una sola función.
«No pensé el espacio desde una casa, sino desde las situaciones esenciales que necesitaba resolver como usuario: vivir, trabajar y también entender el proyecto como una inversión», explicó.
Mientras avanzaba con la obra, Esaín decidió registrar todo. Si iba a dedicar varios años a construir con sus propias manos, también quería mostrar cómo lo hacía y compartir las decisiones que había tomado.
Filmó las distintas etapas y luego publicó el material en redes sociales y en YouTube. El registro incluye desde los trabajos iniciales hasta las tareas más complejas, entre ellas el montaje de las grandes estructuras que sostienen la vivienda.
La experiencia también se convirtió en un libro, titulado La ¿CASA? del Viñedo, en el que reúne el proceso y las reflexiones que surgieron durante la construcción.
El proyecto tuvo además un reconocimiento profesional. Fue seleccionado como finalista del Premio Edificar 2025, en la categoría de obras construidas por arquitectos de hasta 35 años, y recibió una mención.
Pero para el arquitecto el resultado no se limita a la obra terminada. Su intención fue experimentar con otra manera de ejercer la profesión y demostrar que las restricciones económicas también pueden abrir caminos diferentes en el diseño.
«Me propuse buscar algo distinto, tratar de aportar algo al mundo desde la arquitectura», dijo.
La casa tiene también una dimensión personal que va más allá de su funcionamiento. Uno de los elementos que se repite es el número 12, presente en las columnas que sostienen la estructura y en distintos componentes de la vivienda.
Para Esaín representa la idea de los ciclos: las horas del día, los meses del año y el cierre de una etapa para comenzar otra.
Ese número también está relacionado con los homenajes que incorporó al proyecto. Una cava con doce compartimentos y referencias a los signos del zodíaco recuerda a su madre, vinculada con la astrología. Otro sector, denominado muro de la manifestación, está dedicado a su padre y permite que quienes visitan la vivienda escriban sus propios objetivos y los incorporen a la estructura.
También hay un homenaje a su padre del corazón, que lo acompañó durante los años posteriores a las pérdidas familiares.
Así, algunos elementos constructivos y del mobiliario terminaron adquiriendo un significado que no se advierte a primera vista. La casa es también una manera de reunir fragmentos de su historia.
Una casa que podría tener otro destino
Después de tres años de trabajo, el arquitecto tiene una idea que puede resultar tan inesperada como la decisión inicial de construir sobre un viñedo: quiere vender la vivienda.
No pretende hacerlo como una propiedad convencional, valuada solamente por sus metros cuadrados y características inmobiliarias. Le gustaría que se reconociera el trabajo intelectual y manual que hay detrás de la obra, como sucede con una pieza artística.
«Mi sueño es vender la casa como una obra de colección y con ese capital volver a hacer otra cosa medio loca», contó.
La posibilidad todavía es un proyecto, no una operación concreta. Pero explica bastante bien su manera de entender la experiencia: no se trata de quedarse necesariamente con lo construido, sino de utilizarlo como punto de partida para nuevos desafíos.
La ¿CASA? del Viñedo comenzó como una idea de un estudiante que buscaba resolver su futuro con los recursos que tenía a mano. Terminó siendo una vivienda, un experimento arquitectónico, un libro y un registro audiovisual de tres años de trabajo.
Y quizás esa sea la parte más interesante de la historia: Lautaro Esaín no solamente construyó una casa sobre una viña. También encontró una manera de convertir una necesidad personal en un proyecto profesional que todavía no considera terminado.
