La firma MAPSA Group S.A. fue la ganadora de la licitación, quien se comprometió a invertir en obras turísticas, recreativas y de infraestructura en el Centro de Montaña durante los primeros siete años de la concesión.
La firma MAPSA Group S.A. fue la ganadora de la licitación para explotar Penitentes
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El Gobierno de Alfredo Cornejo adjudicó la concesión del uso y explotación del Centro de Montaña Villa Los Penitentes a la empresa MAPSA Group S.A. La decisión fue formalizada mediante la Resolución 338, firmada por el ministro de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial, Natalio Mema.
La resolución detalla que se presentaron tres ofertas: Delta Constructora S.A., Mapsa Group S.A. y Per Versan Est. Sin embargo, esta última fue declarada inadmisible por incumplir requisitos no subsanables, como la ausencia del certificado de visita al inmueble, certificado de garantía de mantenimiento de la oferta y firma en la presentación.
Por su parte, la propuesta de Delta Constructora S.A. fue rechazada por no cumplir con los requisitos técnicos, económicos y financieros exigidos en el pliego.
Según la Comisión de Evaluación, el plan de inversiones presentado tenía inconsistencias, carecía del nivel de detalle mínimo requerido y dependía de gestiones externas no garantizadas, como la construcción de una red eléctrica de media tensión o la rehabilitación del tren trasandino.
Además, se detectaron irregularidades en la documentación financiera, y el canon propuesto no se ajustaba a lo estipulado en el pliego.
En cambio, la oferta de MAPSA Group S.A. fue considerada admisible y adecuada. La comisión destacó que la empresa presentó un plan de obras con información completa, cronogramas detallados y un esquema financiero consistente.
Las inversiones comprometidas fueron consideradas viables y coherentes con la capacidad económica de la firma. Además, la propuesta incluyó un plan de explotación con actividades turísticas, recreativas y comerciales para todo el año, un esquema organizacional, plan ambiental y estrategia de incorporación de empleo local.
El canon ofertado por MAPSA, del 3% de la facturación bruta durante los primeros cinco años y del 2% a partir del sexto, también fue considerado admisible según los criterios del pliego.
Ante una impugnación presentada por Delta Constructora S.A. en contra de MAPSA, la Comisión aclaró que la documentación contable fue presentada en tiempo y forma, con validación profesional y sin objeciones legales. La Asesoría Letrada del EMETUR y la Fiscalía de Estado no encontraron irregularidades en el procedimiento.
De esta forma, el Gobierno provincial resolvió adjudicar la concesión a MAPSA Group S.A., que deberá firmar el contrato correspondiente dentro de los próximos 10 días hábiles y cumplir con los requisitos establecidos en el pliego.
No es la primera licitación en la que sale ganadora Mapsa Group. Esta firma se hizo de la concesión del proyecto Costa Norte Park, ubicada en la zona norte del lago Potrerillos.
En esta propuesta, la empresa conformada por Pablo García, Mariano Rodríguez y Roby Riedel, empresarios vinculados a emprendimientos de turismo aventura, asumieron el compromiso de ampliar y mejorar la infraestructura recreativa, turística y deportiva de la zona.
El proyecto se enfocó en tres ejes principales: sostenibilidad, turismo y recreación. Entre sus etapas establecieron la ampliación del Parque Recreativo Costa Norte Park, mini complejo de locales comerciales, alojamiento para grupos.