El organismo provincial apuesta a entregar 700 casas antes de junio, registro que superaría la marca de todo el 2024.
Entrega de viviendas sociales por parte del IPV.
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Prensa Gobierno de Mendoza La provincia de Mendoza quedó quinta en el ranking nacional de viviendas entregadas en 2024, que publicó la Fundación Tejido Urbano este mes. Fueron 685 casas las que se adjudicaron el año pasado, según informó la organización dedicada a investigar problemáticas habitacionales. Desde el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) reconocieron los datos (con una diferencia de solo 3 casas más) y anunciaron que aspiran a superar esta marca durante este primer semestre.
La fundación informó que en 2024 se entregaron un total de 10.983 casas en todo el país, a través de los Institutos Provinciales de Vivienda. El ranking lo lideró Córdoba con 1.773 unidades (16,34% del total) y le siguieron en orden: Santiago del Estero (1.723), Provincia de Buenos Aires (1.271), San Juan (1.000) y Mendoza (685). Mientras que la provincia que menor cifra registró fue Santa Cruz, con solo 7 casas, y CABA directamente no adjudicó ninguna.
“En promedio, las provincias que realizaron entregas adjudicaron alrededor de 500 viviendas cada una”, indica el informe y señala como principal afectación, el recorte de envíos de fondos nacionales como el FoNaVi.
En ese contexto, desde el IPV señalan que Mendoza realizó la construcción de las casi 700 casas que entregó el año pasado, netamente con fondos provinciales, a diferencia de Buenos Aires, Santiago del Estero y San Juan que se vieron beneficiados con aportes nacionales durante el gobierno de Alberto Fernández.
El presidente del IPV, Gustavo Cantero, le manifestó a Los Andes que el informe toma “números fríos” de viviendas y refutó la interpretación, ya que al hablar de déficit habitacional, también hay que referirse al “tema cualitativo” para agregar en el listado las obras de mejoramientos, dijo.
“Nosotros también trabajamos mucho los mejoramientos, entonces sí se los suma, hablamos de cerca de 1.867 unidades entregadas en 2024, entre 688 viviendas y 1.179 mejoramientos”, sostuvo el funcionario.
También cuestionó que en el apartado sobre escrituraciones que publicó Tejido Urbano, Mendoza no aparece en el listado y aseguró que el año pasado se firmaron 703 escrituras.
Además agregó que, a través del programa Construyo Mí Casa, se otorgaron 159 créditos de viviendas que están en ejecución y tienen a 536 personas inscriptas “en etapa de ahorro” para sumarse.
Cantero señaló que el objetivo del IPV es superar la marca de 2024 rápidamente. “De enero a mayo vamos a entregar 700 viviendas, que es lo mismo que el año pasado”, aseguró el funcionario.
Hasta el momento son 432 las casas que lleva entregadas el IPV durante este 2025 y la mitad se adjudicaron en lo que va de abril: 113 en Guaymallén y 89 en Maipú, respectivamente.
En tanto, en marzo se entregaron 60 casas en San Rafael y 15 en General Alvear. Mientras que en febrero hubo adjudicaciones en Tupungato (19), Santa Rosa (47) y Rivadavia (55).
El año de entregas se inauguró en San Rafael, a fines de enero, cuando se les otorgó llaves a 34 familias en el Barrio Parque Norte.
Ahora, el plan inmediato a concretar por el IPV entre lo que queda de abril y mayo, es acelerar la entrega de viviendas en Guaymallén, Las Heras, Luján de Cuyo y Maipú, además de barrios ubicados en departamentos del Valle de Uco y el Este provincial.
“El objetivo de este año es entregar entre 3.000 y 3.500 soluciones habitacionales. Hoy tenemos más de 4.000 soluciones en ejecución”, sostuvo entusiasmado Cantero, hablando del número acumulado de la gestión.
Lo cierto es que hasta el momento las viviendas entregadas por el segundo mandato de Alfredo Cornejo son 1.120. En su primera gestión logró construir 6.230 casas y luego, Rodolfo Suárez lo sucedió con apenas la mitad: 3.611 viviendas entregadas.
En tanto, el plan de licitaciones de 850 viviendas del programa Mendoza Construye Línea 1, anunciado por el gobernador en febrero pasado, ya lleva un avance del 60%.
Hasta el momento, el Gobierno ha llamado a licitación para la construcción de 501 casas, distribuidas en 11 barrios de Guaymallén (150), Godoy Cruz (130), Capital (56), Las Heras (54), General Alvear (38), Junín (30), San Carlos (17), Rivadavia (15) y San Rafael (11).
A ese listado se suma un barrio de 24 casas de Tupungato, cuyo anuncio oficial estaba previsto para este domingo 20 de abril. Es decir, serían 525 las que se alcanzarían en total con este llamado.
“Estamos licitando viviendas nuevas en este primer cuatrimestre. Todos los domingos sale un barrio de la línea social, porque el gobernador se ha focalizado sobre este sector en esta primera etapa”, comentó Cantero.
A la vez, en línea con lo que suele manifestar Cornejo en cada entrega de viviendas, señaló que el IPV seguirá colaborando con la clase media en el acceso a créditos. En el próximo semestre podrían haber anuncios para este sector.
“El Estado va a estar presente mientras sea necesario, pensando en un futuro en que los bancos tomen esa responsabilidad”, sostuvo.
Y explicó: “Creemos que la solución definitiva para combatir el déficit es ese trabajo público-privado en que el Estado esté para ayudar a los más necesitados y la clase media asalariada pueda ir a algún desarrollador inmobiliario o a los bancos para atender su situación habitacional. Creemos que eso debe ser la solución a largo plazo”.
Cantero también resaltó la importancia de que los beneficiarios de créditos mantengan su pago de cuotas al día. El funcionario señaló que, cuando iniciaron la gestión en 2023 la mora se ubicaba en un 57% y han logrado reducirla a un 38%, que es importante pero que aún se mantiene lejos de porcentajes normales.
“Para que la construcción de viviendas tenga sostenibilidad en el tiempo, el tema del recupero es importante. Las cuotas están atadas a los ingresos familiares, no son fijas y hay un montón de personas a la espera de una casa también”, completó el titular del IPV.