Procrear II: ¿de cuánto es la cuota por un departamento en el Centro?

Un departamento de 2 dormitorios (46 m2) con cochera, cuesta $14.000.000, y Procrear financia $11.200.000-Foto: Marcelo Rolland / Los Andes
Un departamento de 2 dormitorios (46 m2) con cochera, cuesta $14.000.000, y Procrear financia $11.200.000-Foto: Marcelo Rolland / Los Andes

Se encuentran abiertas las inscripcioens para adquirir un departamento en la Capital mendocina. ¿Cuánto se paga y cuánto se debe tener ahorrado para ingresar?

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que abrió este miércoles las inscripciones a viviendas en Desarrollos Urbanísticos Procrear II de 18 provincias de todo el país, entre ellas, Mendoza.

Los Desarrollos Urbanísticos edificados a través de Procrear II cuentan con excelentes vías de acceso, cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud, y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes; para el desarrollo y crecimiento de las familias argentinas que allí vivan.

Sin embargo, para adquirir un departamento en la Capital mendocina hay que contar con ahorros previos cercanos a los $3 millones, e ingresos que permitan afrontar una cuota superior a los $90.000.

Así, por ejemplo, un departamento de 2 dormitorios (46 m2) con cochera, cuesta $14.000.000, y Procrear financia $11.200.000, por lo que hay que contar con ahorros previos de $2.800.000, e ingresos suficientes para afrontar una cuota de $92.344.

Se trata de la opción más compacta, sin embargo, no en todos los casos se paga lo mismo, porque el interés es variable (según los ingresos familiares), y el ejemplo anterior se tomó en base a una pareja sin hijos, con ingresos de $200.000 mensuales (combinados).

Departamento de 2 dormitorios en el Procrear de la Sexta Septiembre de 2022
Departamento de 2 dormitorios en el Procrear de la Sexta Septiembre de 2022

Por otro lado, para una vivienda de mayor tamaño, 89 m2, y 3 dormitorios, hay que pensar en un capital de $19.000.000. Procrear financiaría $15.200.000, y la familia debe completar el precio con un aporte de $3.800.000. Asimismo, para poder optar por esta opción, habría que pensar en una cuota inicial de $125.324 (ajustable por una tasa 6% +CVS).

Procrear de la Sexta: Depto 3 dormitorios Mediano con cochera y baulera (89 m2).
Procrear de la Sexta: Depto 3 dormitorios Mediano con cochera y baulera (89 m2).

¿Cómo inscribirse?

Los y las interesadas se podrán inscribir a través de la página web del Ministerio.

Allí, además se encuentran los requisitos necesarios que se deberán cumplir para poder acceder al sorteo (ver al final de la nota)

Edificios del programa de viviendas  PROCREAR, ubicado en calle Suipacha de la 6ta Sección  de Ciudad
Edificios del programa de viviendas PROCREAR, ubicado en calle Suipacha de la 6ta Sección de Ciudad

CÓMO SON LAS CASAS DEL PROCREAR II EN MENDOZA

Complejo Procrear de la Ciudad de Mendoza:

Ubicación: Polígono: Calle Suipacha al sur, Tiburcio Benegas - Carlos Pellegrini al norte, Tiburcio Benegas al oeste y vías del ferrocarril al este

Ubicado en un lugar estratégico de la ciudad de Mendoza a pocos metros del Parque Central y la Nave Universitaria, con facilidad de acceso vehicular y amplia oferta de transporte público (numerosas líneas de colectivo, cercanía a estación del metro tranvía).

Pueden inscribirse quienes tengan domicilio actual en el departamento Capital, Godoy Cruz, Guaymallén, Luján, Maipú o Las Heras. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.

Este proyecto de vivienda cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con y sin cocheras, y está rodeado de varios establecimientos de educación, salud, recreación y deporte. Asimismo, posee una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.

Procrear Maipú (Mendoza)

Ubicado entre las calles Juan B. Justo, Arenales, El Planchón y Los Escuderos. El complejo se ubica próximo al ingreso principal de la Ciudad de Mendoza (Acceso Sur) y Emilio Civit.

Procrear de Maipú.  Foto: Orlando Pelichotti/  Los Andes
Procrear de Maipú. Foto: Orlando Pelichotti/ Los Andes

Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con terminaciones de obra de gran calidad. Pueden inscribirse quienes tengan domicilio actual en el departamento de Maipú. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.

Procrear San Martín (Mendoza)

Procrear San Martín (Mendoza)
Procrear San Martín (Mendoza)

Ubicación: Barrio Nestor Kirchner. Ruta Nacional N° 7 y Ruta Provincial Nº 45 (Costa Canal Montecaseros). Acceso por Carril Costa Canal Montecaseros y por el este por Av. Lima

Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y casas unifamiliares de 2 dormitorios, con terminaciones de obra de gran calidad. Este proyecto de vivienda tiene excelentes vías de acceso, cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud, y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.

Solo pueden inscribirse quienes tengan domicilio actual en el departamento de San Martín.

Procrear San Rafael (Mendoza)

Ubicado en el barrio Sardi de la ciudad de San Rafael. A unos pocos metros de la Facultad Regional de la Universidad Técnica Nacional y la Plaza España. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

Procrear San Rafael (Mendoza)
Procrear San Rafael (Mendoza)

Pueden inscribirse quienes tengan domicilio actual en San Rafael. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.

Procrear Malargüe (Mendoza)

A 10 minutos del centro de la ciudad, se encuentra rodeado de numerosos espacios verdes y recreativos. Posee casas unifamiliares de 2 dormitorios, con terminaciones de obra de gran calidad.

Procrear Malargüe (Mendoza)
Procrear Malargüe (Mendoza)

Pueden inscribirse, quienes tengan domicilio actual en la Ciudad de Malargüe. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.

REQUISITOS PARA INSCRIBIRSE AL PROCREAR II EN 2022

  • No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
  • No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el PROCESO DE INSCRIPCIÓN. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.
  • Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
  • Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
  • Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.
  • Acreditar el estado civil declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, excepto el estado civil soltero.
  • Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.
  • Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre 1 SMVyM y 10 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.
  • Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.
  • No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce (12) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.

Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.

  • Matrimonio.
  • Unión convivencial.
  • Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.

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