La sucursal local del Hipotecario se llenó de interesados ayer. Marcos García / Los Andes
En el primer día de vigencia de la línea de créditos hipotecarios a tasa fija y a 20 años en Mendoza, unas 200 personas se agolparon en las puertas del Banco Hipotecario. El servicio de atención casi colapsa y la cola de interesados serpenteó el lobby llegando incluso hasta ocupar parte de la vereda del banco en plena peatonal Sarmiento, desafiando la fría mañana de ayer.
Es que la línea de crédito destinada a la adquisición de viviendas nuevas o usadas, así como también para la construcción, ampliación o terminación de unidades habitacionales, siempre que no superen los 120 m2 de superficie, sembró un cúmulo de expectativas entre los mendocinos, lo que denota la fuerte demanda insatisfecha que existe.
El promedio de edad de los interesados promediaba los 30 y 40 años y la mayoría de las consultas se concentraron en adquirir la primera vivienda familiar.
Natalia Quiroga, una joven de 29 años a punto de recibirse de abogada dijo que la nueva línea de créditos del Hipotecario le abría a ella y su pareja, Víctor, la posibilidad de concretar el sueño de la casa propia.
"Tenemos en vista un departamento de $ 150.000. Nos exigen ganar $ 4.000 o más y nos financian el 70% de lo que pedimos. Estoy llevando el explicativo del banco y vamos a sacar cuentas con mi novio porque no queremos seguir alquilando y en unos meses se nos vence el contrato".
Las historias se repetían. En el caso del ingeniero Martín Peña y su mujer Dora, directora de escuela, la nueva inyección de financiamiento del Hipotecario con fondos de la Anses, les ofrecerá la posibilidad de tener también su techo propio.
"Estamos pagando un alquiler de $ 1.400 por una casa de 2 habitaciones en un barrio de Guaymallén. Con mi señora estamos ganando entre los dos unos $ 6.000 y perfectamente podemos pagar una cuota mensual de hasta $ 2.000".
Pero no todo fue color de rosa y en muchos casos fueron requisitos técnicos los que sembraron desaliento entre algunos interesados.
"Tengo un plano hecho y terminado para ampliar mi casa. El Hipotecario sólo financia viviendas de hasta 120 m2 y lamentablemente todo el plano y diseño de mi ampliación está montado sobre 125 m2 y no aceptan mi proyecto con esos pocos metros sobrantes", se lamentó Roberto Jáuregui.
En otros casos, sin embargo, la sola mención de los requisitos para aplicar a la línea era motivo de quejas y de impotencia entre la gente.
"Vivo sola y alquilo. Trabajo para el Gobierno desde hace años y tengo un sueldo de $ 2.000. Según el Hipotecario para tener mi casa debería pagar $ 852 para que me llegaran a financiar algo más de $ 50.000, con ese dinero no alcanzo ni a comprar un departamento", señaló con desilusión María Marta.
Apoyo
Las voces a favor de la línea de financiamiento del Hipotecario fueron evidentes. A propósito, desde el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza, Santiago Debé señaló que los créditos hipotecarios lanzados por el gobierno nacional a través del Banco Hipotecario son "positivos", aunque manifestó que servirán principalmente a quienes tienen ahorros.
"Esta línea sirve para alguien que tenga un nivel de ahorro que le posibilite llegar por lo menos a una vivienda modesta, si no tiene el ahorro es imposible, con $ 50.000 no sé si se puede comprar un lote. Si hablamos de una vivienda tipo dúplex tenemos que hablar de un mínimo de $ 150.000, en un sector regular, siempre hablando de Mendoza", aclaró Debé.
Sin embargo, señaló que "de todas formas el crédito hoy viene bien desde el punto de vista de la refacción o ampliación de viviendas, porque hoy ese préstamo puede cubrir el 100%, y desde luego que el grupo familiar debe ganar al menos $ 8.000 para acceder en su totalidad a una vivienda".
En tanto, ayer el grueso de las consultas abarcaron desde los requisitos legales hasta económicos a la hora de aplicar a la línea de crédito. Desde el Banco Hipotecario de Mendoza informaron que la provincia no tiene cupos, que la línea no tiene fecha de caducidad y que ya está en plena vigencia desde ayer.
"Si los interesados cumplen con todos los requisitos que pedimos, el otorgamiento del crédito ya sea para construcción refacción o la compra de un inmueble puede demorar solamente 20 días", apuntó Ana Soto, del Banco Hipotecario.
El Gobierno espera entregar 40 mil créditos de vivienda con la plata de ANSES; pero en apenas un día llamó el doble de gente. Llegó a haber 600 consultas por hora. Esta mañana había cola en Mendoza desde la madrugada,
Anoche se acordó una suba que ronda los 593 pesos mensuales. Resta negociar con las cámaras que agrupan a entidades públicas y privadas de Argentina.
lo mas triste es que juegan con las ilusiones de la gente
ESTE ANUNCIO ES TODO UN ÉXITO!!!!! EN CONSULTAS.......................................................................................
ja ja no me queda otra que reir a carcajadas si mi marido tiene un sueldo de $1000 y gracias a dios no le debemos nada a nadie y las arreglamos para vivir dignamente ,si nuestra esperanza de un futuro mejor esta en el gobierno nosotros nos pegamos un tiro no tenemos futuro y nada para dejarle a nuestra hija y ojo no queremos nada regalado
Las AFJP nunca brindaron soluciones habitacionales a pesar de estar en la reglamentación que las habilitó.Hoy se puede financiar el plan con dinero de Anses. El banco Hipotecario alguna vez perteneció al Estado argentino. Los planes de vivienda siempre son buenos para dar trabajo. Nunca nos preguntábamos que se hacía con el dinero que llevaban las Afjp y ahora todo lo que se hace a través de la Anses parece peligroso...?
saaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
cuyano, se ve que repetis el discurso oficial, pero no entendes nada de la realidad. si queres sueldos altos tenes que generar mayor demanda de trabajo, y la guita que prestan es la de los jubilados y , te das cuenta ?, se gastan la guita de los jubilados para propaganda politica, cuando hay inflacion es culpa de los empresarios??? que se dejen de robar y tal vez podamos salir del quilombo que estamos metidos y encima niegan la realidad
es cierto, no conozco a nadie que haya comprado algo con los planes del gobierno, pero mi pregunta es: de verdad creen que este plan de viviendas tiene fundamento? acaso nadie prevee que los intereses se los van comer crudo, en cuanto la cosa se ponga peor? alguien de verdad cree, que la Argentina esta estable financieramente? no se han dado cuenta que gracias a las afjp, este gobierno pudo rasguñar algo de plata? o con que piensan que se estan pagando las campañas? esto es una ilusion, piensen.
andaaaa, promesas de elecciones, manotasos de ahogado, haber levante la mano quien compro un auto o alguna otra cosas en estas promociones del gobierno, andaaaa, y los pocos que pudieron hacer el plan canje, seguro que a las cosas viejas que entregaron, son las cosas que estan repartiendo en los barrios de los kakitos para ganar votos!
sinceramente, alguien pudo comprar una heladera, calefón, termotanque, bicicleta o auto 0 km ??...solo una pregunta, no es para generar bardo...
si el Banco Hipotecario financia el 70%, para una vivienda de 150.000 pesos te dan 105.000 siiii, es decir que 45.000 los tenes que poner vos, realmente hay números que no cierran, no serán MAS ESPEJITOS DE COLORES, si es así ojo!!! ya tenemos varios, heladeras, autos, etc., se acuerdan...
Juanpa: la estás pifiando feo cuando decís ...Tal vez si se hubieran juntado fondos con la 125 con toda esa plata se podría haber dado lineas de creditos para la gente..., ya que de haberse aprobado, la recaudación del fisco huiera bajado sensiblemente en razón de la gran baja del precio de la soja. O sea Juanpa, largaste cualquiera.
CONTINUACIÒN...LA MISMA PERSONA,DE LA Q HABLE,QUE VA A RECIBIR UN AUTO,CALIFICA.PARA UN PRÈSTAMO PARA VIVIENDA.,OBVIO TRABAJA COMO ENCARGADO EN UNA D LAS PRINCIPALES FARMACIAS D MENDOZA Y SU ESPOSA,EN LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE CUYO.HAY UN ESTUDIO SOCIOLÒGICO,PARA MEDIR,EL PODER ADQUISITIVO DE UNA PERSONA,Y ES VER LO QUE DEPOSITA EN LA BASURA,Y LAS HORAS,Q TRABAJA, EN ESTE FORO, HAY GENTE Q ESCRIBE DESDE HORAS MUY TEMPRANAS,HASTA LA NOCHE,SOLO PARA DESCALIFICAR,SERÌA IMPORTANTE TRABAJAR Y LEER +
Absolutamente de acuerdo con vos Linda #30
FORISTAS,EL ÙNICO INTERÈS Q ME MUEVE A DECIR Q ES MUY BUENA LA PROPUESTA,ES XQ,TENGO MUCHO CONOCIMIENTO SOBRE CONSTRUCCIONES.NO HAGO POLÌTICA,SI TENGO PREFERENCIAS,CON LOS PARTIDOS,Q TIENEN COMO OBJETIVO LA EQUIDAD SOCIAL,HACERSE UNA VIVIENDA NO CUESTA POCO,Y SIEMPRE HA SIDO ASÌ,SIEMPRE HAN EXISTIDO,PERSONAS,Q NO CALIFICAN CON SU SUELDO,PERO PODRÌAN HABERSE INSCRIPTO EN EL PLAN FEDERAL.AQUELLOS,QUE NO CREEN,CONOZCO GENTE JOVEN,A QUIEN EL VIERNES LE ENTREGAN EN YACOPINI UN AUTO X EL PLAN CANJE.
AHHHHH....Y TODO ESTO CON LA GUITA DE LOS JUBILADOS. YA QUE HAY PARTE SE HA QUEDADO VENEZUELA PORQUE LAS AFJP HICIERON INVERSIONES EN ACCIONES DE TECHIN CON DINERO DE LOS JUBILADOS. VAYAN JUNTANDO GUITA OS QUE TENGAN MAS DE 40 PORQUE NO VA A HABER MAS JUBILACIONES. JA JA JA Y ESTO PARA EMPEZAR DIRIA JAQUE.....JA JA JA
14% DE INTERES PARA CONSTRUCCION Y HASTA EL 20% PARA COMPRA DE VIVIENDA. TODO ANUAL. SI TE DAN $ 200.000 A 20 AÑOS TENES QUE DEVOLVER EN EL PIRMER CASO EL 280% Y EN EL SEGUNDO EL 400% DEL CAPITAL, ES DECIR $ 560.000 Ú $ 800.000 EN EL CASO DEL 20% ANUAL. UN VERDADERO REGALO. JA JA JA JA JA..... DEME DOS....JA JA JA. PROPAGANDA ELECTORAL QUE SEGURO VA A TENER POCOS ADHERENTES, COMO TODAS LAS ULTIMAS PROPUESTAS DE CRISTINA (HELADERAS, BICICLETAS...)
NO NOS OLVIDEMOS DE QUE ESTAMOS EN PLENA CAMPAÑA POLÍTICA Y LOS POLÍTICOS NO CUMPLEN NADA DE LO QUE PROMETEN. OJALÁ ME EQUIVOQUE.
La gente está ilusionada!! No la vuelvan a defraudar!!!
Todo depende de las expectativas de los que quieren acceder a una vivienda. Hay muchos de clase media que no quieren una *casa de barrio* y pretenden construirse en zonas top y casas que no estan a su alcance.
Gente, no seamos tan necios.!!!!! Yo a este gobierno lo detesto, y no lo voto ni a palos en junio; pero este plan no es nada malo. Se vuelve al prestamo con tasa fija en 20 años, con tasas reducidas. Tengo gente conocida que esta pagando fortunas en creditos a tasa variables y con el doble de interes. Ademas otra cosa, se pide 4000$ de ingreso para todo el grupo familiar y minimo 2000$.
BASTAAA...hasta cuando se van a reir de nosotros, hasta cuando van a seguir bombardeándonos con anuncios electorales...No puedo entender que todavía haya gente que les cree...el gasoducto inaugurado y todavía sin funcionar, el plan canje de electrodomésticos, el plan de los 0 KM, los subsidios para el sector vitivinícola, el anunciado pago al Club de Paris que nunca se efectuó, la plata de la coparticipación...etc. etc. etc...y ahora plan de viviendas para clase media...DEJATE DE JODERRR !!!
la verdad que caraduras que son estos KK.. y lo mas triste que hay gente que les cree... acepta uno de estos anzuelos y veras como te va en el futuro.... solo dios sabe si nos vamos a poder jubilar con este gobierno corrupto que se esta gastando la guita de nuestra jubilacion.....
NO SE LA CREAN!!! SI SOS LABURADOR NUNCA VAS A TENER TU CASA!! PARA TENER CASA TENES QUE SER RICO(NO TE COMPRAS UNA, TE COMPRAS 10 Y VIVIS DE LOS ALQUILERES) O TENES QUE SER POBRE (EL GOBIERNO TE PREMIA POR NO LABURAR, Y TE DA UNA CASITA EN UN BARRIO .
Si es te plan no es solamente una muestra de anunciocracia a la cual nos tiene acostumbrado este gobierno. puede servir, no para todos, pero alguien que ya tiene un lote o necesita una ampliación. La tasa puede ser alta pero para los inquilinos, antes de pagar un alquiler, les conviene
Lectores: El plan lanzado por el gobierno es muy bueno. Que sea a tasa fija de 15 a 20 años lo hace muy conveniente. Ademas fue lanzado para la clase media. El tema es que para ser de clase media hay que ganar minimamente $ 4000 , por lo cual lamentablemente la mayoría no va a poder acceder dado que la clase media argentina es mucho mas pequeña de lo que el gobierno pretende afirmar mediante el INDEC.
Quiero decir que mas alla de quien haga el plan, se trata de una intervencion positiva del Estado en un sector del mercado que necesita una politica urgente. A mi tampoco me gusta CFK pero no por eso voy a salir a criticar todo lo que se hace y hay que reconocerle a este gobierno (a los que considero una banda de ladrones por otro lado) que ha recuperado en algun grado el concepto que donde el mercado no alcanza (en realidad nunca alcanza, casi por definicion) tiene que meter al mano el estado
2. chileno. Yo la hice en el Banco de Chile y en condiciones equivalentes, da una cuota de $ 599. De ahí se deduce que con la mitad del ingreso requerido se puede afrontar el mismo préstamo. Del mismo modo, con sistema francés, el crédito promocional argentino requerirá un pago proyectado total de $ 304.000 y el caso chileno uno de $ 143.000. Para los mismos % 77.000 solicitados. El poder del interés compuesto es pavoroso. Este plan es un paliativo interesante pero para cierto nivel de ingreso
1. No es del todo justo imputarle a este gobierno lo difícil del acceso a la vivienda, a menos que el reclamo sea no haber resuelto el principal problema estructural, que para mí es el verdadero enemigo: las tasas exhorbitantes. Si tomamos un ejemplo publicado ayer, vemos que para obtener $ 77 mil a 20 años, hay que asumir una cuota de $ 1.267 (claro, con esta tasa promocional). Les sugiero hacer la prueba en cualquier simulador de un banco...
Menos mal que tenemos gente como marcsomm que sabe bien lo que dice.... siga comentando uds tiene mi voto positivo
Y ojo que segun esuche la guita tampoco alcanza para tantos, asique seguramente será para los que estén en mjeores condicones. Señores, esto se llama MANOTASO DE AHOGADO y lógicamente, se vienen elecciones
SI LA GENTE NO LLEGA POR SUS MAGROS SUELDOS QUE EXIJAN AUMENTOS A SUS PATRONES, LA CULPA NO LA TIENE EL GOBIERNO. SON LOS EMPRESARIOS LOS INESCRUPULOSOS QUE CUANDO GANAN MUCHO NO REPARTEN Y CUANDO BAJAN SU RENTABILIDAD, LLORAN. HAY QYE REPARTIR MAS LA RIQUEZA, AMERICA ES EL CONTINENTE MAS INEQUITATIVO. QUE DIRIAN SI EL GOB IERNO OTORGA AUMENTOS POR DECRETO????
Cuantos palnes han lanzado y ninguno funciona? cuantos intentos por mejorar la seguridad y nada? cuanta palabrería para generar trabajo y hay cada vez más despidos? cuanto se habla de consumir y no se aumentan sueldos? que crea en que? Mis disculpas pero no seré yo quien llegue a tener la mas mínima confianza de que este plan funcione para los que realmente no llegan a ni siquiera soñar con la casa propia. Este plan como otros funicona para lo que siempre tuvieron la posibilidad. (sique)
CONTINUA.... Entnces fijemonos bien antes de votar. Yo particularmente voy a votar a un espacio que lideran Pino Solanas y Claudio Lozano (es un proyecto pequeño y sin alcance nacional todavia) pero es un espacio de gente que viene luchando hace años con una misma tematica de proteccion del empleo, redistribucion de la riqueza y recupero de los recursos estrategicos malvendidos en la orgia neoliberal de los noventa. De Macri, De Narvaez y Carrio no conocemos una sola propuesta para el congreso.
El problema es que la gente no sabe de que quejarse. La clase politica que gobierna es la que la gente elige una y otra vez por el voto, entonces es hora de pensar en votar otra cosa si quieren algo distinto y, por favor, cuando hablamos de algo distinto no hablamos de Macri, De Narvaez, Rodriguez Saa, o Carrio que hace tiempo que estan en esto e insisten en presentarse como lo nuevo cuando ellos (especialmente estos empresarios de pacotilla cuyo merito fue heredar fortuna solamente) SIGUE
Me impresiona la ezquizofrenia colectiva. Si hay un plan de vivienda popular, la impecable clase media se queja porque le dan acceso a los negros y no a la gente como uno que se rompe el c... laburando, (como si los pobres no laburaran y encima por miseria) Ahora hacen un plan de creditos para ingresos familiares por 4000 y ponene el grito en el cielo. No es demasiado tener 4000 pesos en un grupo familiar de clase media, dos sueldos de 2000 (sueldo bajo) no es un milagro, o si?
Se quejan si hacen, si no hacen, si dejan de hacer, etc etc... antes de escupir pesimismos y crititcas destructivas, den un tiempo prudente para ver si el plan funciona. Si se exige un sueldo de 4000 o lo que sea, es para asegurarse que la flia tiene la suficiente solvencia como para afrontar los pagos, no caigamos en criticas ridiculas de que yo cobro 3999 y no accedo, por favor, seamos mas razonables. Juampa (6): bien dicho, entre otras cosas, aumentos en sueldos, seguridad, salud, ect
con la guita de la 125 financian la campaña, y el resto a los bolsillos, con la plata de los jubilados damos préstamos, o sea, roga que tu vecino pague el crédito así te podes jubilar...
No soy de escribir en estos foros, pero realmente siento una impotencia que no puedo explicar y mas leer este tipo de noticias y ver las propaganda del gobierno, en donde hablan de lo que hacen con el dinero de los contribuyentes y también de los proyectos aprobados en los últimos días, tan cerca de la elecciones como para justificar los cargos que han estado ocupando los políticos. Cargos por los cuales en todos sus mandatos no han hecho un carajo. Hasta cuándo vamos a hacer el papel de” pelo_
Yo opino que mas allá de todo por lo menos de ésta forma están devolviendo algo de la guita que SE CHOREARON CON LAS AFJP, lamentablemente y como siempre, hay gente, que és la más necesitada que queda fuera por no llegar al mínimo
segui participando
para sebagcruz..............seba antes de entrar en la histeria colectiva, lee bien. necesitas 2000 de ingreso a tasa fija del 10 o 12 por ciento según el caso, y la cuota va a ser menor q el alquiler q pagás y con un año de gracia.
para sebagcruz..............seba antes de entrar en la histeria colectiva, lee bien. necesitas 2000 de ingreso a tasa fija del 10 o 12 por ciento según el caso, y la cuota va a ser menor q el alquiler q pagás y con un año de gracia.
Estaba pensando una tontera. Tal vez si se hubieran juntado fondos con la 125 con ntoda esa plata se podría haber dado lineas de creditos para la gente. Una muy forma de resdistribución. Si pero ya sé ,la mayoría no quiere . Lo mas lindo es que los pelagatos estos se quejan , y cuando se intenta hacer algo se hacen los oligarcas y poderosos. Una palabra lo resume todo: jodanse .
El sueño de la casa propia a veces se transforma en pesadilla por los altos costos y los bajos sueldos: Sumado al desconocimiento que uno tiene al empezar una construcción suele convertirse en fácil víctima de Profesionales y constructores , por lo que muchos prefieren incorporarse a proyectos colectivos que siendo perfectibles garantizan compartir experiencia y recursos. Si todo eso se supera vienen los costos ocultos y rogar por la licuación del préstamo por inflación y no perder ingresos.
perfecto, se ve claramente la idea de igualdad social, si cualquiera puede acceder a esta linea de prestamos, si ahora ingresos de 4000 en una familia de clase media es de lo mas comun, sobre todo los empleados publicos..que chiste.. y las tasas de interes?? con mi pareja entre los dos llegamos a 3600, se estirara don hipotecario??
bien, que hacemos entonces los que ni siquiera llegamos a los 4 mil? .........................si ya sé.
yo no entiendo mas nada !!! anuncios, anuncios y solo eso,!!!! que paso con el plan federal, el plan inquilinos, el plan plurianual, el plan para contingencias ?????? siento realmente cada vez que escucho estos anuncios, que ven cara de pelot. , y no entiendo como la gente va y se agolpa en el banco para averiguar como si fueran a salir alguna vez esos prestamos, por dios!!!! mendocinos, abran los ojos !!!!!!
Deme dos prestamos
| Ciudad de Mendoza | ||
| Moneda | Compra | Venta |
 |
4.48 | 4.55 |
 |
5.70 | 6.00 |
 |
9.60 | 10.10 |
 |
2.30 | 2.70 |
| Actualizado : 24/05/2012 | 08:32 Ver condiciones en www.montemar.com.ar | ||
