El banco financia el 70% de la compra de una casa. (Archivo)
El presidente del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza, Santiago Debé, señaló hoy que los créditos hipotecarios lanzados por el gobierno nacional a través del Banco Hipotecario son "positivos", aunque manifestó que servirán principalmente a quienes tienen ahorros.
En declaraciones a LV10, Debé indicó que "esto sirve para alguien que tenga un nivel de ahorro que le posibilite llegar por lo menos a una vivienda modesta, si no tiene el ahorro es imposible, con 50.000 pesos no se si se puede comprar un lote".
"Si hablamos de una vivienda tipo dúplex tenemos que hablar de un mínimo de 150.000 pesos, en un sector regular", siempre hablando de Mendoza.
Sin embargo, señaló que "de todas formas el crédito hoy viene bien desde el punto de vista de refacción de las viviendas, porque hoy ese crédito puede cubrir el 100 por ciento, y desde luego que el grupo familiar debe ganar al menos 8.000 pesos para acceder en su totalidad a una vivienda".
Para Debé, "todo lo que sea crédito es bienvenido porque sólo un 2 por ciento de las viviendas adquiridas en los últimos años se adquirieron con créditos" y aclaró que pese al problema financiero mundial "la Argentina no tiene burbuja inmobiliaria" y que "en la práctica privada vemos que el sector medio que va de 150.000 a 250.000 pesos se está moviendo".
"Hasta intuitivamente cuando la gente avizora una dificultad coloca su dinero en una vivienda y hoy hay una rentabilidad que puede llegar al 6 por ciento. El sector está funcionando aceptablemente, es cierto que comparado con años anteriores está bastante por debajo, pero también esos años fueron excepcionales en materia de construcción", dijo.
Para el especialista en temas inmobiliarios, ese movimiento que realiza el sector medio "es un movimiento de inversión que corresponde a la clase media que tiene ese nivel de ahorro".
Debé consideró que ante la incertidumbre, la clase media "se pregunta qué hacer con la plata e intuitivamente la coloca en un inmueble, por eso ese sector se está moviendo".
Mientras tanto, "arriba de los 300.000 pesos el mercado no responde de la misma manera. La clase media alta o alta, está en una situación más conservadora y espera ver qué sucede", señaló.
En cuanto al nivel de optimismo que manejan tras los anuncios, el titular del Colegio de Corredores Públicos puntualizó que "como profesionales, empresarios y debemos ser optimistas. Todo intento que se haga por financiar en un país donde el financiamiento no existe, es bueno. Esperemos que se cumpla, que se haga".
Desde hoy están disponibles. Esperan dar unos 7.000 este año para compra, refacción y ampliación.
Es solo otro mensaje p..dorro de los kk PARA LA CAMPAÑA. Créditos carísimos y a los cuales pueden acceder solo cierta clase y no la gente que realmente necesita. OTRA MENTIRA MAS y negociado con la banca privada, adonde va a ir a parar el dinero que les robaron a los aportantes de las AFJP
Ya empezamos con las piedras en el camino!! Espero que no ilusionen a la gente y después le tiren otra vez la estantería abajo!!!
Otra: Cristina KK está en guerra con los de clase alta y al final da créditos que sólo ellos pueden usar, a ver cuantos de sus queridos descamisados pueden acceder a un crédito como éste.
Planes de cuarta para un país con gobierno de cuarta. Y encima con plata de la anses. Alguien que labura no llega ni para comprar un terrenito. Pero bue... en tiempos de elecciones hay que anunciar... siempre hay un gil que se las cree. Como las 49 escuelas de Kake, que serían 2 por mes. Juanpa KK, me podes pasar el nombre y dirección de ellas. Gracias.
Estos anuncios, atentan contra la buena fe de quienes, sin conocer de números y llenos de ansiedad por una vivienda, consideran lograrla.Para ello sugiero considerar:1º-Es uno de los tantos anuncios,que el Presidente NK, la Presidenta CFdeK y todo el staff, usan con absoluta demagogia,como todos los otros anuncios hechos.2º-Una casa rancho del IPV de 54m2.es facturada $120.000.3º-Una Tasa del 14a20% es¡USURARIA!.4º-Quienes tomen ese crédito caerá en una trampa,que arrastrará hasta sus nietos.
JAJAJAJAJA...¿QUIÉN PUEDE AHORRAR CON UN SUEDLO DE $2000? JAJAJAJAJA.... ¡QUÉ BUEN CHISTE!
Es como les comente, es un préstamos para los que tienen dinero ahorrado o cash, lo que no pudieron ahorrar a llorar al Calvario. Además como ya nos pasó poco dinero ahorramos por miedo que el Banco se quede con tu vida aparte de tus ahorros Se acuerdan que el dia que nos dijieron el que puso DOLARES RECIBIRA DOLARES. Me dan gnas de llorar. Buaaaaaaaaa®
AL FINAL CON LAS CUOTITAS QUE TE COBRAN TE CONVIENE COMPRARTE UNA MANSION EN EL DALVIAN, SALE MAS BARATO ...... HAGAN NUMEROS.......... SOLO ES PROPAGANDA. EL QUE TENGA ESA PLATA PARA PAGAR NI EN PEDO SE METE EN UN BARRIO.
PERO SI DE PEDO TE ALCANZA PARA VIVIR !!!!! COMO SE HACE PARA AHORRAR EN ESTE PAIS?? SI ALGUIEN TIENE LA FORMULA QUE LA PASE !!Y VAN..CUANTAS MENTIRAS DE LOS K?? GANABAMOS ENTRE MI MARIDO Y YO CASI $5000 ( AHORA NO LLEGAMOS A LOS $3000, PARTE DE ESOS INGRESOS ERAN POR UN CAMPO ALQUILADO QUE HOY NO LO ESTA) PERO TAMPOCO LLEGAMOS A NADA !! ME GASTO CASI LA MITAD EN ALQUILER Y NO HAY FORMA DE QUE PODAMOS LLEGAR A LA CASA PROPIA.... PERO BUE... QUIZA A MIS HIJOS LES TOQUE ALGUN DIA !!!
Véanlo desde este punto de vista...ej: don josé que tiene algo de plata ahorrada, pide el préstamo y se hace una casita,(para alquilarla,habitarla o lo que sea) de esa manera, josé,pepe,carlitos,ricardo,lolo y fran, tienen trabajo, que antes no lo tenían. me cierra la ecuación. VAMOS PARA ADELANTE! Ah, y a los que quieran que el estado les regale una casa...a cagar!
Hay en la pagina web del banco un simulador de hipotecas allí se pueden resolver muchas dudas de las que aquí se manifestaron. En España el mes de marzo como malo hubo 48000 hipotecas nuevas y como dice el diario Argentina es el lugar del continente con menor numero de prestamos. Muchas colectividades desde Europa o USA aprovechan las facilidades y toman créditos ahí para construir en sus países. Colombia es pionera. Ver simulador Banesto, Santander ,HBSC España y comparar
LAGRIEGA somos ignorantes pero no estupidos, analiza el comentario que escribistes por la tarde
Como tomada de pelo esta buena, junto con las otras tomadas de pelo, creditos para compras de electrodomesticos, autos, depiladores de nariz y orejas, campos de trigo y demas estupideces. NO HABRA LLEGADO LA HORA QUE CRISTINA VEA A UN BUEN PSIQUIATRA, caso contrario somos todos complices de su inestabilidad emocional....
JAJAJAJA SIEMPRE PENSANDO EN LOS QUE MENOS TIENEN, HASTA CUÀNDO CON TODO ESTE CIRCO?
Obviamenteque son créditos para clase Media y Media alta que si pueden acceder . Y eso que te dan 100 y devolves 300 me parece de cuarta . La tasa es esa y el plazo el que está ahi. En ningun lado regalan el dinero . Me parece muy acertado.
Este señor habla como si supiera del tema y lamentablemnte no tiene la mas remota idea de donde esta parado..(Es más ni siquiera debe tener titulo como profesional) pero en fin.. por culpa de personas como el Sr. Debé que lo único que le interesa es estar saliendo en los medios de prensa y diarios locales, cuando verdaderamente debería estar cumpliendo su función como Presidente una Ins-ti-t-ción, lo unico que encuentra conveniente es hacer crecer su ego. Hombre pongase a trabajar másssss!!.
si te presta $100.000 tenes que debolver $300.000 asique vallan haciendose la idea de tener $1000 pesos todos los meses para llevar al banco.
casa nueva con el 17,96% a 15 años: ingresos $2000= te prestan 55000 cuotas 852 (con eso no compras NADA); $4000=110500 cuotas de 1628(+o- pero te quedas con 2 deudas, prestamo y alguna cuota)$6000=165000cuotas de 2504 ( quien puede bancar eso y no morir en el intento) con las casas usadas igual con 19,96% a 15 años. Solo conviene si tenes un lotecito o perdir el prestamo para ampliar o refaccionar. Los que empiezan de cero y si sos empleado comun es imposible.
Mas de lo mismo!!!!,....dejense de taaaanta sanata, ....ATORRANTES.- En vez de charlatanear tanto, ponganse media pila y beneficien con las viviendas a la gente laburante, gente preparada, gente de bien, que aspira a una casa y no llega jamas, en vez de perderlas con los atorrantes villeros y negros de mierda que en un 2x3 te venden todo y encima convierten al pobre barrio, en un barrio marginal mas, donde solo existe la delincuencia.- Por favor DEJENSE DE JODERRR!!!!!
si con suerte la gente llega a fin de mes...ni se les ocurra querer tener una casa. Ojo, lo digo objetivamente.y me incluyo. o queremos que nos la regalen??? El tema es que hay que ver cómo cada flia produce más plata... y el que pueda entrar en este plan, porfavor , que lo haga. es la única manera que se mueve el mercado.
ahhhhhhhhhhhh no entiendo nada como ahorro...es mas ni quise leer la nota mas que el titulo..loco si de casuela llegamos a fin de mes..haciendo dibujitos...y zafando con la tarjeta..de que ahorro me hablan!!...a claro viene los aguinaldos...eso si es ahorro, para pagar los impuestos atrasados antes que te corten todo!!....che estare en un pais desarrollado, y/..o estos creen que la gente es tonta!!, vamos a ver quien put tiene 20.000 lucas en la mano hoy en dia...ya se!!! los chicis del INdec!
................ENTONCES BUSQUENLO CON LUPAAAA!!!!!!!!!!!!!!!
| Ciudad de Mendoza | ||
| Moneda | Compra | Venta |
 |
4.48 | 4.55 |
 |
5.70 | 6.00 |
 |
9.60 | 10.10 |
 |
2.30 | 2.70 |
| Actualizado : 24/05/2012 | 08:32 Ver condiciones en www.montemar.com.ar | ||
