El Gobierno estudia aumentar el valor fiscal de los inmuebles
Hoy, se tiene en cuenta un precio por metro cuadrado construido que fue fijado en 1994 y es de 210 pesos. Catastro ha propuesto a Jaque llevarlo a 720 pesos. Pero dicen que bajarían alícuotas para que no suba el impuesto para los contribuyentes.
- Comentarios(15)
- Votá(0)
- Imprimir
- Enviar
Cerroni asegura que la idea no es aumentar impuestos.
En el Ministerio de Hacienda se está barajando la posibilidad de actualizar el avalúo de los inmuebles para 2010. La idea es que el valor asignado al metro cuadrado construido, que es uno de los componentes del precio que el Estado pone a cada una de las viviendas de la provincia y que se mantiene sin cambios desde 1994 en 210 pesos, se corrija hasta alcanzar los 720 pesos; es decir que la superficie construida pasaría a valer en las planillas oficiales más del triple que actualmente.
Pero para que esta cuantiosa suba no impacte en el bolsillo de los contribuyentes mendocinos, desde el Gobierno sostienen que existe la posibilidad de que paralelamente se rebajen las alícuotas del impuesto inmobiliario. Esto implica que bajarían porcentajes en la fórmula usada para calcular el impuesto de casas, departamentos, locales y galpones, entre otros, y así se compensaría la actualización de las llamadas bases catastrales.
Todos estos probables cambios podrían ser parte de la leyes de Avalúo e Impositiva que, por cierto, se deben definir en las próximas semanas para regir durante el año próximo. "El objetivo es resolver el actual atraso en los valores unitarios de la construcción, como así también eliminar las inequidades por zonificación, aunque sin generar presión tributaria", disparó Pablo Frigolé, quien es el subsecretario de Financiamiento.
El gobernador, Celso Jaque, ya tiene para su análisis el proyecto gestado en la Dirección de Catastro y de él depende que se aplique o no finalmente.
Adrián Cerroni, ministro de Hacienda, confirmó que "el Gobernador está al tanto de estas iniciativas, pero aún él no ha definido nada, aunque es seguro que se readecuarán las bases catastrales de ciertos barrios que están relativamente bajas". Además, el funcionario dejó en claro que "para no contraer la actividad económica, el Gobernador ha expresado que no tiene intenciones de incrementar los impuestos provinciales".
De concretarse la modificación propuesta, más allá de si se rebajan las alícuotas impositivas, sumado a que por efecto indirecto lo tributado por sellos también se incrementaría, los ingresos del Estado provincial el año próximo (para el que se ha proyectado un déficit de 500 millones también) podrían crecer porque el aumento del avalúo terminaría impactando en las boletas de algunos contribuyentes. Para definir las pautas impositivas y la actualización de las bases catastrales, la semana que viene Jaque se reunirá con la conducción de Hacienda.
Desactualizada
Hace 15 años se determinó que el valor unitario de la construcción ascendería a 210 pesos, una suma que resultaba ser el 70% del valor registrado en el mercado en ese momento ( 300 pesos el metro cuadrado).
Esas cifras aún siguen vigentes, siendo que el valor del metro cuadrado construido en la plaza se ha incrementado hasta un 500% para alcanzar, hoy por hoy, al menos 1.800 pesos. "La idea es tomar el 40% del costo del mercado actual para que el valor unitario de la construcción alcance los $ 720", especificó Juan Carlos Varela, director de Catastro.
Sólo se tomaría una tajada del valor de mercado, ya que desde la cartera de Hacienda consideran que la recategorización debe ser gradual y escalonada a través de los años. Sin embargo, Varela aclaró que "son propuestas a incluir en la ley de Avalúo que aún no están definidas por el Ejecutivo".
Vale recordar que el avalúo final de una propiedad surge de considerar el valor unitario de la tierra libre de mejoras y del precio de la superficie construida, de la ubicación del inmueble y de la antigüedad, entre otros.
Respecto de las alícuotas del impuesto inmobiliario para 2010, Alicia Chacón, a cargo de la Dirección General de Rentas, indicó que "aún no hay nada concreto para la ley Impositiva del año próximo, ya que no hemos tenido la reunión con Catastro".
En el proyecto de ley de Avalúo podrían ser anexadas cartografías y mapas, para hacer más amena la lectura de los valores económicos de las propiedades por zonas. Las leyes anteriores directamente vienen con las nomenclaturas catastrales.
Vale recordar que en la que rige este año se preveía un aumento en el valor del metro cuadrado de la tierra, aunque Varela explicó que finalmente no se concretó en la práctica. Aunque sí se aplicó el aumento previsto en el valor fijo de la parcela, que pasó de 30 a 50 pesos. Además, sostuvo el funcionario que sólo los baldíos reclasificados sufrieron incrementos y que se concedió la quita del 300% a los de acceso restringido.
-
La reforma política dejará afuera a los partidos nuevos y a la izquierda
En la provincia, sólo el PJ, el PD y el frente de Cobos y la UCR podrían competir por las bancas del Congreso. Al resto se le dificultará reunir los 5.700 afiliados y al menos 34 mil votos en la interna abierta que exige la ley.
-
Ataques a la prensa: gremialistas aliados al Gobierno impiden la circulación de diarios
Tras el bloqueo de las plantas de impresión de Clarín y La Nación, gente de Camioneros y del gremio de Distribuidores agredió a los vendedores. Dictan la conciliación obligatoria.
-
La plata se malgastó : Clientelismo, campañas políticas obscenas,fraudes, corrupción etc...Ahora no hay plata que alcance y el precio -LO PAGAMOS LOS TRABAJADORES- Esta vuelta van a tener un alto costo político y social... !!
-
- Positivo (3)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (0)
-
¡¡LO AVERIGUE!! Durante la gestión de Cobos creció de manera exponencial, llegando a más de 6.000 en cuatro años. Pero Jaque ya acumula 9.200 en menos de 2 años. En definitiva los empleados públicos serían unos 76.224 de planta permanente que, más unos 5.000 contratados, dejaría a la realidad de las cifras del sector público muy lejos de las estimaciones oficiales EN QUE SE GASTA LA PLATA
-
- Positivo (4)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (3)
-
Y UENO, QUE NOS AUMENTEN, LOS VALORES , PERO TODOS, LOS SUELDOS TAMBIEN, O SE CREEN QUE TODOS ROBAMOS COMO ELLOS NUESTRO SUELDO, SEAMOS PAREJO, QUE PAGUEN MAS LOS QUE MAS ROAN O NO ???
-
- Positivo (0)
- Negativo (-1)
- Mostrar respuestas (0)
-
¡¡¡¡¡Y se acaba!!!!!! (como la samba) y se les acaba la guita y a estrujar al pueblo, Inutiles Inoperantes, de p.e.do. la gente está pagando sus impuestos, ahi tienen el modelo de redistribucion de la riqueza, le van a sacar a los que menos tienen como siempre, PATADA EN EL O.R.T.O a estos peronchos, lo mas gracioso que tu vivienda vale menos si no es en un barrio privado por la inseguridad
-
- Positivo (6)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (0)
-
Para q vean los insignes foristas; la actitud rastrera d nuestra clase política d cualquier color partidario. Haber mudado con la exclusión y la desocupación a tantos oprimidos en bichos rabiosos .Y luego esperar a q el pueblo exiga tolerancia 0 para ellos y carcel para el pobrerio. Meter la mano en los bolsillos con impuestos a los q laburan y a la clase media baja. Y mientras tanto los patrones d los políticos, los empresarios exitosos, viven d bacanal, sin impuestos o evadiendo y sin carcel.
-
- Positivo (4)
- Negativo (-1)
- Mostrar respuestas (0)
-
que Hijos de Pta. , por que no triplican los sueldos también¿?¿? si alquilas no llegas a pagar el alquiler, y si tenes casa por que tenes, tenes que pagar lo mismo como si estuvieses alquilando!!
-
- Positivo (1)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (0)
-
Cosa que tener una casa sea ..... total y , ya absolutamente, inalcanzable para cualquier laburante, ni que decir con mantenerla. Impuestos a la tecnología y a la vivienda.... pobres argentinos, alquilen y vayan a ciber....
-
- Positivo (2)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (0)
-
PORQUE NO LES COBRAS A LOS DE LOS AUTOS CAROS Y ME REFIERO DE 100.000 PARA ARRIBA QUE UN 40 PORCIENTO NO PAGA A LA DGR RENTAS Y NADIE SE CALIENTA EN COBRARLES NI LOS PARAN EN LA CALLE PARA QUE MUESTREN SUS PAGOS DE IMPUESTOS !!! YA QUE QUERES DINERO COBRA A LOS QUE NO PAGAN !!!!!
-
- Positivo (6)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (0)
-
Huelo sangre corriendo por las calles. Es la salida que los kirchner han estado preparando, y para ello crespan los nervios de la gente, asfixian a las provincias más importantes del país. Espero equivocarme, pero a más tardar en 10 días, veremos altos niveles de violencia callejera.
-
- Positivo (6)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (0)
-
QUE FÁCIL ES GOBERNAR ASÍ !!!, FALTA GUITA SUBAMOS LOS IMPUESTOS Y LISTO Y DE PASO SE LA ROBAN TODAS CON LOS AMIGOS PROVEEDORES DEL ESTADO, COMO SIEMPRE LO HAN HECHO Y COMO SIEMPRE LO HARÁN, QUE SON LOS PAGADORES DE LAS CAMPAÑAS DE ESTOS INÚTILES !!!
-
- Positivo (3)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (1)
-
Basta ... el pueblo debe poder expresarse de alguna forma...¿no estamos cansados de inseguridad, y de pagar los que trabajamos por los ricos ? ¿La ley será pareja...?que los politicos empiecen a querernos.... y ha ganarse el pan de cada día... trabajando para nosotros y no para ellos
-
- Positivo (10)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (0)
-
Y se nos viene otro impuestazo!! Hay gente que ya no lo va a poder pagar más!!!
-
- Positivo (13)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (2)
-
*Cerroni asegura que la idea no es aumentar impuestos* Para qué van a hacer modificaciones entonces?
-
- Positivo (8)
- Negativo (0)
- Mostrar respuestas (0)
-
Contribuyentes vayan preparando el culito , que se viene la varilla .
-
- Positivo (5)
- Negativo (-14)
- Mostrar respuestas (2)
-
En cualquier momento, nos implantan un cuenta km en el ort.. y nos cobran por km caminado... habrá que sentarse che!!!
-
- Positivo (15)
- Negativo (-2)
- Mostrar respuestas (0)
- 1. La mitad de los mendocinos piensa que no hay disciplina en los colegios
- 2. El líder piquetero de la CCC desistió de tomar edificios públicos
- 3. La reforma política dejará afuera a los partidos nuevos y a la izquierda
- 4. Los alias más extraños de ciertos delincuentes
- 5. El Gobierno estudia aumentar el valor fiscal de los inmuebles
- Receptorías de avisos Cómo anunciar Medios en la Educación Beca Adolfo Calle Suscribirse al Diario Club del Lector Contáctenos
- Cómo anunciar Servicios Registrarse Ingresar
- Portada Política Economía Estilo Policiales Más Deportes Internacionales Sociedad Departamentales
- Últimas noticias Edición impresa Sociales Clasificados Funebres Archivo Participá
